Terreno All'asta In Via - 63014 Montegranaro (FM) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità all'asta a montegranaro

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per professionisti e investitori che cercano un lotto libero e già inserito in lottizzazione. Posizionato a ridosso di Viale Giulio Girotti, è proposto in asta giudiziaria a Montegranaro con prezzo di perizia competitivo.

Si tratta di un lotto di 555 m², leggermente in pendenza e attualmente incolto, con accesso dalla strada comunale (Viale Giulio Girotti). Fa parte di una lottizzazione nella quale sono già parzialmente realizzate opere di urbanizzazione (strade e marciapiedi) e i confini sono segnati da termini lapidei; lo stato di occupazione è libero, pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria.

Secondo la Certificazione di Destinazione Urbanistica e i calcoli preliminari riportati in perizia, il lotto può sviluppare una capacità edificatoria indicativa (calcoli tecnici a titolo informativo): capacità volumetrica stimata e una superficie coperta potenziale di circa 74,7 m² per piano (per un totale ipotetico complessivo di ~298,9 m² su 4 piani), soggetta a conferma da parte degli uffici comunali e ai titoli urbanistici necessari. Questa caratteristica lo rende adatto a piccoli interventi residenziali o a soluzioni bifamiliari/villetta a schiera, a seconda delle norme locali.

Punti di forza: posizione con fronte su Viale Giulio Girotti, facente parte di una lottizzazione con opere già avviate; accessibilità e stato di occupazione libero; possibilità edificatoria stimata che rende il lotto interessante per chi cerca terreno edificabile in ambito residenziale. Trasparenza: ogni sviluppo richiederà verifica e rilascio dei titoli edilizi comunali; le stime di cubatura sono indicative e vanno confermate dal Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 555 m²
• Piano: terreno (lotto)
• Località: Montegranaro (FM) — fronte Viale Giulio Girotti
• Stato: libero, incolto, lieve pendenza
• Pertinenze: nessuna (lotto autonomo)
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti disponibili per la partecipazione.