Negozio All'asta In Via Alpi - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio funzionale con parcheggio all'asta a montegranaro

Un'opportunità commerciale all'asta: locale con vetrina su strada e parcheggio esclusivo, ideale per chi cerca visibilità e accesso immediato in una zona artigianale/ commerciale. Acquista tramite asta giudiziaria e valuta un investimento a prezzo competitivo.

Locale commerciale al piano terra di complessivi 73 mq catastali (superficie catastale totale 81 mq), composto da un ampio ambiente di vendita di circa 52,20 mq, un locale deposito di 6,30 mq e due servizi con antibagno (antibagno 6,30 mq; bagno disabili 5,25 mq). Soffitti alti 3,00 m, pavimenti in laminato e bagni rivestiti in gres porcellanato; vetrina d’ingresso in alluminio. Impianti idrico ed elettrico presenti; impianto di riscaldamento/raffrescamento con condizionatori elettrici (contatore elettrico attualmente staccato).

Punto di forza: area pertinenziale esclusiva carrabile di 29 mq davanti al negozio con pavimentazione in autobloccanti e stalli segnalati, perfetta per parcheggio clienti o carico/scarico. L’immobile si trova in edificio costruito nel 2007 (struttura in cemento armato, facciata in mattoncini a vista) nella zona Villa Luciani, a circa 3 km in linea d’aria dal centro di Montegranaro. Attualmente è occupato in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura; l’acquirente dovrà valutare la situazione contrattuale.

Ideale per attività commerciali, showroom o ufficio con necessità di visibilità e parcheggio immediato. Trasparenza: APE non disponibile nella perizia (classe energetica non presente); alcune formalità urbane sono risultate regolari secondo la perizia tecnica. Si segnala che il contatore elettrico è attualmente scollegato.

Valuta questa proposta se cerchi un negozio all'asta con parcheggio esclusivo in una posizione strategica per attività commerciali e logistica leggera nella provincia di Fermo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: consistenza 73 mq (superficie catastale totale 81 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Alpi n.27, Montegranaro (FM) – zona Villa Luciani (zona artigianale, ~3 km dal centro)
• Stato: buono stato conservativo; edificio del 2007; pavimenti in laminato; bagni in gres porcellanato
• Pertinenze: area urbana esclusiva carrabile/parcheggio 29 mq (pavimentazione autobloccanti)
• Classe energetica: APE assente / non disponibile
• Note impianti: impianto elettrico e idrico presenti (contatore elettrico attualmente scollegato); riscaldamento/raffrescamento con condizionatori elettrici
• Occupazione: immobile occupato in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni e la documentazione per valutare il negozio all'asta, contattaci per una consulenza dedicata.