Garage All'asta In Via Alpi Scn - 63812 Montegranaro (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Box auto funzionale con serranda all'asta a Montegranaro

Piccola occasione per chi cerca un autorimessa pratica e sicura: box auto all'asta situato nella zona artigianale Villa Luciani di Montegranaro. Ideale come posto auto coperto o spazio di deposito, è proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base contenuto.

Si tratta di un locale autorimessa di forma regolare di circa 13,25 mq (consistenza catastale 13 mq; superficie catastale totale 15 mq), posto al piano interrato S1 di un edificio costruito nel 2007. Altezza interna 2,70 m, ingresso con serranda basculante in lamiera zincata; pavimento in cemento al quarzo, pareti e soffitto intonacati. Presente impianto elettrico minimo autonomo, non collegato a contatore.

Punti di forza: posizione comoda con accesso diretto da Via Monte Cervino e ampia corsia di manovra; struttura solida e ben tenuta; libero da persone e immediatamente disponibile. Fa parte di un condominio (millesimi autorimessa 3,66) con spese correnti contenute (circa €40/anno) e con modesti oneri condominiali arretrati segnalati in perizia (€71 negli ultimi due anni).

Contesto e servizi: ubicato nella zona artigianale a nord-est del centro di Montegranaro (FM), a circa 3 km in linea d’aria dal centro cittadino; area facilmente raggiungibile da strada pubblica e servita da infrastrutture e servizi di zona, comoda per attività commerciali, professionisti o privati in cerca di deposito sicuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto (C/6)
• Superficie: 13,25 mq (consistenza catastale 13 mq; sup. catastale 15 mq)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Montegranaro (FM), via Monte Cervino – zona Villa Luciani
• Stato: buone condizioni d’uso; libero da persone; impianto elettrico minimo presente ma non collegato a contatore
• Pertinenze: serranda basculante in lamiera zincata; corsia di manovra esterna condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 26,86
• Prezzo base asta: € 1.917,00 (offerta minima ammessa 75% = € 1.437,75)

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