Appartamento All'asta In Via Del Mulino, 11, 63843 Montottone Fm, Italia Montottone, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a montottone

Vendita all'asta di un appartamento spazioso da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione. Questa opportunità in asta giudiziaria a Montottone si presta ad interventi di recupero per creare una casa su misura o un investimento a prezzo competitivo.

L'unità abitativa (sub 5) sviluppa una superficie lorda di circa 131,90 mq (superficie commerciale circa 134,90 mq) e si trova al piano terra rialzato con accesso dal vano scala. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, due camere e un bagno; completano la proprietà due balconi (superficie complessiva circa 12 mq) esposti a sud/ovest. Presente un camino a legna nella cucina e radiatori in ghisa.

Lo stato è da ristrutturare: lavori di completamento interni non ultimati, impianti elettrico, gas e idrico-termo-sanitario non completati e non funzionanti. Sono inoltre presenti significative fessurazioni riconducibili a evento sismico che hanno comportato l'inagibilità dell'unità; si tratta quindi di un immobile all'asta che richiede interventi strutturali e impiantistici, ma che offre ampi margini di personalizzazione e recupero.

Punti di forza: grande metratura interna, due balconi soleggiati, indipendenza rispetto ad altri lotti e disponibilità libera dell'immobile (attualmente libero da persone). Opportunità interessante per acquirenti esperti o operatori del settore che vogliano partecipare a un'asta giudiziaria a Montottone con l'obiettivo di ristrutturare e rivalutare l'immobile.

La zona collinare di Montottone è caratterizzata da tessuto residenziale e tranquillo, collegata da strade secondarie e servita dalle principali opere di urbanizzazione; contesto ideale per chi cerca quiete pur restando a breve distanza dai centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione, sub 5)
• Superficie: sup. lorda circa 131,90 mq — sup. commerciale circa 134,90 mq
• Piano: piano terra rialzato (accesso da vano scala)
• Località: Montottone (FM)
• Stato: da ristrutturare, lavori incompleti, impianti non funzionanti, inagibilità per danni da sisma
• Pertinenze: 2 balconi (circa 12 mq), camino a legna, radiatori in ghisa
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

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