Casa Singola All'asta In Via Cannetti 8 - Montottone (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione da ristrutturare con piccolo giardino all'asta a montottone

Questa abitazione nel cuore del borgo storico di Montottone viene proposta all'asta: un'occasione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in posizione panoramica e pedonale. L'immobile, disposto su due livelli, offre la possibilità di completare i lavori secondo il proprio progetto abitativo.

Si tratta di due unità disposte su piano terra (ingresso da Via Cannetti) e piano seminterrato (accesso da Via Interlenghi), attualmente oggetto di lavori non completati e prevalentemente al grezzo. Mancano gli impianti, il rifacimento dei solai intermedi, la sostituzione dei serramenti e le finiture interne, quindi è perfetto per chi vuole trasformare una casa all'asta con interventi su misura. La soluzione include un piccolo giardino laterale adiacente alla particella n.127 con lato libero verso Sud.

I punti di forza sono la collocazione nel centro storico (zona pedonale), l'accesso da due vie distinte e il prezzo competitivo tipico di un'asta giudiziaria: prezzo base € 18.487,50; offerta minima € 13.865,63; cauzione pari al 10% dell'offerta. Non sono presenti autorimesse o posti auto esclusivi, il che va considerato nella pianificazione degli spazi e dei parcheggi.

L'immobile ricade in zona z.t.o. A "Centro storico" ed è soggetto a vincolo idrogeologico e a Piano Particolareggiato del centro storico che lo classifica come manufatto storico extraurbano di pregio architettonico (categoria 5), elemento da valutare per eventuali interventi e permessi. La posizione nel borgo garantisce vicinanza a servizi di base e a percorsi caratteristici tipici dei piccoli centri collinari del Fermano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione bifocale su due livelli (due unità)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra (ingresso da Via Cannetti) e piano seminterrato (accesso da Via Interlenghi)
• Località: Montottone (FM), Via Cannetti 8
• Stato: lavori di ristrutturazione non completati, principalmente al grezzo; impiantistica e finiture assenti
• Pertinenze: piccolo giardino adiacente (particella n.127); nessun posto auto/autorimessa esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 12, Particella 127 - Sub.2; Particella 126
• Prezzo base asta: € 18.487,50 / Offerta minima: € 13.865,63 / Cauzione: 10% del prezzo offerto

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