Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni, 21, 63827 Pedaso Fm, Italia Pedaso, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Pedaso

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al terzo piano con due balconi, garage e posto auto, inserito in palazzina servita da ascensore. Opportunità da valutare per uso personale o investimento tramite asta giudiziaria a Pedaso.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie utile lorda dell'abitazione di 69 m² (balconi 20 m²; superficie utile lorda complessiva 89 m²) e superficie commerciale dell'abitazione pari a 75 m². Internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno; due balconi panoramici completano l'abitazione. Finiture in buono stato: pavimenti in gres, infissi interni in legno, avvolgibili in PVC; riscaldamento con radiatori in ghisa. L'edificio dispone di ascensore condominiale.

Completa il lotto un'autorimessa al piano sottostrada di 38 m², un posto auto scoperto di 13 m² e una quota indivisa su area urbana di 380 m² (quota intestata: 25.185/2.000.000). L'immobile è attualmente occupato dai proprietari; si segnala l'esistenza di spese condominiali pregresse non saldate da circa un anno. Trasparenza su stato di possesso e oneri è garantita nella perizia.

Punti di forza: ubicazione in zona centrale (zona B1, microzona 1), area completamente urbanizzata con servizi di quartiere e facile collegamento al casello A14 di Pedaso; ascensore e autorimessa rendono l'unità pratica e appetibile sia per famiglie sia per investitori. Documentazione urbanistica in regola (permesso di costruire 2003; DIA 2005; autorizzazione di agibilità 16/01/2007). Classe energetica/IPE: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: abitazione SUL 69 m²; balconi 20 m²; superficie commerciale complessiva lotto 102 m²
• Piano: 3° (palazzina con 4 piani fuori terra + interrato)
• Località: via Alessandro Manzoni 21, Pedaso (FM)
• Stato: buono / abitabile; immobile occupato dai proprietari
• Pertinenze: garage 38 m² (piano sottostrada), posto auto scoperto 13 m², quota indivisa su area urbana 380 m² (quota 25.185/2.000.000)
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)

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