Negozio Con Due Magazzini All'asta In Via Giovanni Xxiii, Pedaso (FM)

Descrizione

NEGOZIO CON DUE MAGAZZINI ALL'ASTA IN VIA GIOVANNI XXIII, PEDASO (FM)

Si propone negozio completato di due magazzini, situati in Via Giovanni XXIII del Comune di Pedaso.

Il negozio si trova al piano terra, ha una superficie di circa 260 mq, composto da una parte adibita a punto vendita e sala di esposizione, e un'altra parte suddivisa in ufficio, bagno ed archivio. Le pareti nord ed est sono chiuse da ampie vetrine.
È servito da tre accessi dei quali due si affacciano sulla porzione di piazzale in comune, il terzo sul piazzale di esclusiva pertinenza. È, inoltre, servito da un montacarichi che si eleva dal piano seminterrato al piano primo. Il bene si trova in ottime condizioni ed è libero.

I due magazzini, si trovano al piano seminterrato. Ad essi si accede mediante una rampa, adiacente al cortile, servita da un ingresso carrabile che si affaccia su via Giovanni XXIII°.

EDIFICIO
Le unità immobiliari sono parte di un edificio disposto su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato, ospitante altre sei abitazioni. L’intero edificio è circondato da una piazzale completamente pavimentato. L’intero piazzale è ben delimitato da una recinzione in ferro, ancorata su un muretto in cemento armato. Gli accessi, uno pedonale ed uno carrabile, sono protetti da cancelli automatici.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato come segue:
• Foglio n. 1, part. 277, sub. 16, cat. C/1, classe 1, cons. 247 mq, superficie catastale totale 260 mq, rendita Euro 3.992,78.
• Foglio n. 1, part. 277, sub. 17, cat. C/2, classe 2, cons. 457 mq, superficie catastale totale 489 mq, rendita Euro 283,23.
• Foglio n. 1, part. 277, sub. 18, cat. C/2, classe 2, cons. 165 mq, superficie catastale totale 177 mq, rendita Euro 102,26.