Magazzino All'asta In Via Foscolo 11 - 63027 Petritoli (FM) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 fabbricato produttivo con corte all'asta a petritoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori nel settore agricolo/industriale: un capannone rurale di ampia metratura, ristrutturato e predisposto per attività di allevamento, posto su corte privata. Vendita all'asta con descrizione trasparente delle condizioni e dei plus impiantistici.

Ampia struttura produttiva di circa 1.564 m² distribuita su piano terra e seminterrato, con superficie utile destinata a 78 box per allevamento suini. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 2004-2005 (fine lavori e collaudo nel 2006) e dispone di agibilità rilasciata l'08/09/2006; la struttura portante è in cemento armato e la copertura in tegole. Presenti tre silos per stoccaggio mangimi, marciapiede perimetrale in cls e linee di raccolta/smaltimento liquami già realizzate.

Punti di forza: notevole superficie coperta, impianti e dotazioni specifiche per allevamento (box, silos, linee liquami) che riducono tempi e costi di avvio attività; recente ristrutturazione che ha interessato impianti e finiture principali. Criticità e trasparenza: alcune tamponature esterne (lato est) risultano parzialmente mancanti e sono stati installati puntelli provvisori; la copertura e porzioni di tamponatura richiedono interventi di manutenzione ordinaria/straordinaria.

Posizione e contesto: ubicato in contesto rurale nella contrada Agelli a Petritoli (via Agelli n.18), la proprietà è connessa a viabilità di campagna e pensata per attività agricole/zooprofilattiche. Trattandosi di un fabbricato con destinazione produttiva agricola, la sua riconversione a usi alternativi richiederà valutazioni progettuali e urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso produttivo (allevamento suini)
• Superficie: circa 1.564,00 m² (piano terra + seminterrato)
• Piano: piano terra e piano seminterrato
• Località: via Agelli n.18, Petritoli (FM)
• Stato: discreto / necessita interventi di manutenzione (tamponature est, copertura)
• Pertinenze: corte di pertinenza, 78 box per allevamento, 3 silos per mangimi, marciapiede perimetrale, impianto di smaltimento liquami realizzato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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