Terreno All'asta In Via Zona Parco Galeano Snc - 63027 Petritoli (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo rustico panoramico in contrada galeano all'asta a petritoli

In posizione collinare e panoramica, un ampio fondo rustico composto da sedici particelle catastali viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca terreni agricoli vicini al centro di Petritoli. L'acquisto all'asta offre la possibilità di investire in un contesto rurale consolidato con diverse destinazioni colturali.

Il lotto è costituito da appezzamenti agrari di varia natura (seminativo, pascolo arboreo, incolto produttivo, uliveto, bosco misto) distribuiti su più particelle catastali; la perizia elenca in dettaglio ciascuna particella. Si tratta di terreni di media collina, lavorabili con mezzi meccanici e serviti da strada vicinale di accesso, in un contesto rurale tranquillo e panoramico a breve distanza dal centro abitato (circa 2,5 km).

Stato e destinazioni d’uso: i terreni risultano in uso agricolo con colture tipiche della zona (seminativi, pascoli, uliveti e bosco); la conformazione morfologica li rende adatti sia alla produzione agricola che ad attività agrituristiche o di investimento fondiario. Non sono edificabili senza specifiche autorizzazioni: ogni possibile trasformazione richiede verifica urbanistica presso il Comune.

Punti di forza: appezzamenti contigui su collina panoramica, accessibilità tramite strada vicinale, mix di tipologie colturali che offre flessibilità d’uso; posizione strategica per chi cerca un fondo agricolo vicino a Petritoli e alle vie di comunicazione locali. Opportunità interessante anche per operatori del settore agricolo o per chi valuta un progetto di valorizzazione agrituristica.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Contrada Galeano, Comune di Petritoli (FM), in un’area a vocazione agricola ma non lontana dai servizi del paese. La posizione offre tranquillità, panorama sulla campagna circostante e un facile collegamento con la viabilità comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (appezzamenti di terreno agricolo)
• Superficie: composto da sedici particelle catastali (elenco catastale disponibile in perizia)
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Contrada Galeano, Comune di Petritoli (FM)
• Stato: terreni agricoli di media collina, varie colture (seminativo, pascolo, uliveto, bosco)
• Pertinenze: accesso da strada vicinale; nessuna costruzione pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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