Garage All'asta In Contrada Calcinari 29 - 63027 Petritoli (FM) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 rimessa agricola funzionale con tettoia all'asta a petritoli

Questa rimessa agricola rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta ad uso deposito o attività agricola nelle campagne di Petritoli. Venduta con tettoia esterna e struttura robusta, si presta sia a un uso operativo immediato sia a chi cerca un magazzino tecnico vicino ai terreni.

Spaziosa e pratica: il corpo principale offre circa 105 m² coperti per il ricovero di attrezzature e mezzi, affiancato da una tettoia di circa 50 m² ideale per stoccaggio all'aperto ma protetto. La struttura è realizzata con fondazioni e pavimentazione in calcestruzzo e struttura portante in acciaio con chiusure e copertura in pannelli tipo sandwich: robustezza, manutenzione contenuta e pronta all'uso. Stato di conservazione idoneo all'uso agricolo, venduta nello stato di fatto.

Interni e pertinenze: rimessa chiusa su tre lati, ampia apertura per carico/scarico, pavimentazione in c.a. per utilizzo intensivo; ottima per macchinari agricoli, deposito attrezzi o attività con necessità di accesso veicolare. Attualmente è occupata dalle attrezzature degli esecutati (fattore da considerare per chi valuta tempi di consegna). Nota importante: l'immobile è raggiungibile tramite strada privata che insiste sui terreni circostanti; qualora venisse acquistato separatamente rispetto alle aree attigue, potrebbe essere necessario costituire una servitù di passaggio per garantire l'accesso.

Punti di forza e contesto: ubicata in Contrada Calcinari n.29, contesto rurale di Petritoli (FM), la rimessa è parte di un complesso agricolo consolidato; posizione comoda per chi opera in zona e buona visibilità locale. Ideale per imprenditori agricoli, hobbisti con macchinari ingombranti o per chi cerca un deposito tecnico resistente nel tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rimessa / deposito agricolo (rimessa chiusa su 3 lati)
• Superficie: circa 105 m² coperti + 50 m² tettoia (consistenza catastale 120 m²; sup. catast. 134 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Calcinari n.29, Petritoli (FM)
• Stato: buono per uso agricolo; attualmente occupato da attrezzature degli esecutati
• Pertinenze: tettoia esterna di circa 50 m²; ampio spazio di manovra esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicato in perizia: €56.000 (base d'asta)

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