Terreno All'asta In Contrada Granaro - 63027 Petritoli (FM) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 fondo rustico agricolo 3,57 ha all'asta a petritoli (contrada granaro)

Descrizione:
Terreno rurale situato all'asta in Contrada Granaro (Comune di Petritoli), ideale per chi cerca un investimento agricolo o estensione di azienda. Lotti di campagna con morfologia di media collina, terreno asciutto e lavorabile, esposto e accessibile da strada vicinale.

Caratteristiche e distribuzione:
Si tratta di un fondo rustico composto da più particelle catastali per una superficie complessiva di 3 ha 57 a 50 (circa 3,575 ha). Il terreno è prevalentemente seminativo e seminativo arborato con porzioni a bosco ceduo; è lavorato con mezzi meccanici e si presenta in condizioni utilizzabili per coltivazioni o pascolo. Non sono presenti fabbricati rilevanti inclusi nel lotto (sono escluse le particelle 88 e 287 dall’originario compendio).

Punti di forza:
- Posizione agricola tranquilla in area collinare, adatta a colture estensive, uliveti/vigneti o pascolo.
- Terreno già servito da strada vicinale e agevole da raggiungere con mezzi agricoli.
- Buona estensione complessiva che consente economie di scala per attività agricole o investimento a reddito.

Contesto e servizi:
La proprietà si trova in Contrada Granaro, in un contesto rurale tipico del territorio di Petritoli (FM). Servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti di auto; per approvvigionamenti e servizi tecnici è consigliabile fare riferimento al capoluogo comunale. Facile collegamento con le strade locali, ideale per attività agricole che necessitano di accessibilità macchine e automezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno agricolo)
• Superficie: 3 ha 57 a 50 (≈ 3,575 ha)
• Piano: terreno (no piani edificabili)
• Località: Contrada Granaro, Petritoli (FM)
• Stato: terreno agricolo asciutto, lavorato con mezzi meccanici; porzioni a seminativo, seminativo arborato e bosco ceduo
• Pertinenze: nessun fabbricato incluso (particelle edilizie escluse)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 50.500,00

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