Terreno All'asta In Contrada Granaro - 63027 Petritoli (FM) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 fondo rustico panoramico 3,57 ha all'asta a Petritoli

Descrizione:
Un'opportunità rara per chi cerca un fondo rustico all'asta: terreni agricoli su media collina in Contrada Granaro, Comune di Petritoli, offerti in vendita giudiziaria. Il lotto si presenta come un corpo unico di terreno asciutto e lavorabile, ideale per attività agricole, investimento o trasformazioni compatibili con la normativa locale.

Dettaglio e caratteristiche:
Il fondo si estende per complessivi 3 ettari 57 are 50 centiare (circa 3,57 ha), composto da particelle catastali a seminativo e seminativo arborato con porzioni di bosco ceduo; terreno asciutto e lavorato con mezzi meccanici. La morfologia collinare lo rende adatto a colture tipiche e a un utilizzo agricolo razionale, con buona esposizione e accesso tramite strada vicinale.

Punti di forza:
Superficie significativa in un unico lotto, con porzioni di seminativo e bosco ceduo che offrono flessibilità d'uso; terreno già meccanicamente lavorato; accesso diretto da strada vicinale che facilita interventi e macchinari agricoli. Si tratta di un immobile all'asta interessante per operatori agricoli, piccoli imprenditori rurali o investitori in cerca di terreni consolidati.

Contesto e servizi:
Il lotto è situato in Contrada Granaro, nel Comune di Petritoli (FM), in un contesto rurale di media collina. Le principali utenze e servizi del centro abitato sono raggiungibili dal comune, mentre l'area offre il classico valore paesaggistico e agricolo tipico dell'entroterra marchigiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno agricolo)
• Superficie: 3 ha 57 are 50 centiare (circa 3,57 ha)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Contrada Granaro, Comune di Petritoli (FM)
• Stato: terreno asciutto, lavorato con mezzi meccanici; porzioni di seminativo e bosco ceduo
• Pertinenze: accesso da strada vicinale
• Parti catastali principali: particelle indicate in perizia (tra cui part. 81, 82, 87, 62, 63 – porz. AA/AB)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta suggerito in perizia: € 50.500

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