Appartamento All'asta In Via Fonte N 28 - Ponzano Di Fermo (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Ponzano di Fermo

Questo appartamento all'asta offre ambienti ampi e luminosi in una palazzina residenziale: un'opportunità interessante per chi cerca spazio e accessori a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria. Ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti o per investitori attenti al rapporto qualità/prezzo.

L'abitazione si sviluppa al primo piano (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore) ed è composta da ingresso/disimpegno, cucina con zona pranzo, soggiorno, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno principale con vasca, secondo bagno/lavanderia con doccia e quattro balconi angolari. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo (sottotetto finestrato) con accesso dal vano scala e un box doppio/autorimessa al piano seminterrato. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri; impianti funzionanti ma datati. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: metri quadrati generosi (superficie commerciale totale 160,57 m²), quattro balconi che garantiscono buona esposizione e luminosità, soffitta utile come deposito, box doppio pertinenziale. Note da considerare: l'immobile presenta alcune difformità edilizie regolarizzabili (oneri/oblazione e opere stimate in perizia) e manca l'APE; costi e tempi per la regolarizzazione sono indicati nella perizia tecnica.

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale di Ponzano di Fermo, con parcheggi disponibili e servizi di base nelle vicinanze; a breve distanza dal capoluogo di provincia (Fermo) e dalle principali vie di comunicazione. Quartiere tranquillo, adatto a famiglie e a chi cerca una soluzione con spazi esterni privati e pertinenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 160,57 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (soffitta al piano terzo, accesso da vano scala); senza ascensore
• Località: Via Fonte 28, Ponzano di Fermo (asta giudiziaria)
• Stato: abitabile, impianti funzionanti ma datati; manutenzione generale sotto la media
• Pertinenze: box doppio/autorimessa (consistenza 32,68 m², commerciale 14,71 m²)
• Classe energetica: APE non disponibile (da produrre)

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