Appartamento All'asta In Contrada San Girolamo, Fermo (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con corte all'asta a fermo

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con carattere e spazio: intero fabbricato su tre livelli con corte esterna privata e locali deposito, situato in contesto rurale ma vicino ai servizi. Acquisto all'asta che offre margine di personalizzazione e potenziale investimento.

L'immobile è un fabbricato di civile abitazione di tipo rurale disposto su piano terra, primo e secondo per una consistenza catastale di 7 vani (superficie indicata 163 mq esclusa area scoperta). Al piano terra si trovano inoltre due locali ad uso deposito, catastalmente distinti (sub 3: circa 25 mq; sub 4: circa 27 mq). Completa il lotto un frustolo di terreno pertinenziale di circa 285 mq e una corte perimetrale esterna ad uso esclusivo.

Costruito antecedentemente al 1967, l'edificio ha una pratica C.I.L.A. (prot. n.35794 del 25/07/2017) presentata per manutenzione straordinaria di murature e impiantistica; lo stato conservativo richiede verifica in sede di sopralluogo. L’immobile si presta sia per una ristrutturazione ad uso residenziale unifamiliare o plurifamiliare, sia come soluzione per investimento (affitti o ricettivo) grazie agli spazi esterni e ai depositi annessi.

Punto di forza è la posizione in Contrada San Girolamo n.27, Comune di Fermo: contesto tranquillo e rurale con facile accesso alle arterie locali. La proprietà confina con particelle agricole e altre aree verdi, ideale per chi cerca privacy e spazio esterno, mantenendo la vicinanza ai servizi del centro abitato.

Trasparenza: sul lotto non è presente l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.); il prezzo base d’asta è indicato nell’avviso di vendita. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione e un progetto di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: intero fabbricato rurale con corte e locali deposito
• Superficie: fabbricato civile 163 mq (escluse aree scoperte); depositi: 25 mq (sub 3) e 27 mq (sub 4); terreno pertinenziale 285 mq
• Piano: piano terra, primo e secondo (depositi al piano terra)
• Località: Contrada San Girolamo n.27, Comune di Fermo
• Stato: costruito ante 02/09/1967; C.I.L.A. prot. n.35794 del 25/07/2017 (manutenzione straordinaria); stato da verificare
• Pertinenze: corte perimetrale esterna, 2 locali deposito, frustolo di terreno 285 mq
• Classe energetica: sprovvisto di A.P.E.

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