Appartamento All'asta In Contrada Santa Petronilla, N 67, 63900 Fermo Fm, Italia Porto San Giorgio, Fermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con balconi all'asta a fermo

Questo elegante appartamento all'asta offre spazi generosi e rifiniture curate in una palazzina di contrada Santa Petronilla. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con finiture recenti e buone dotazioni impiantistiche.

L'unità è un appartamento al piano terra di circa 127 mq lordi (108 mq netti), composto da ingresso con ampio soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, uno studio e due bagni; completa la proprietà un ripostiglio di uso esclusivo accessibile dal vano scala. Sono presenti due balconi (7 mq a servizio del soggiorno e 4 mq a servizio della camera principale) e soffitti con altezza interna di 3,10 m (2,65 m nel corridoio). L'immobile si presenta ben rifinito e in buon stato di manutenzione: impianti funzionanti, infissi esterni in legno con doppio vetro sostituiti di recente e porte interne rinnovate; nel secondo bagno sono presenti evidenti macchie di muffa da condensa da valutare.

Punti di forza: layout ampio e luminoso, altezze generose, balconi angolari e rifiniture aggiornate che richiedono interventi minimi per l'abitabilità immediata. Criticità e nota urbanistica: l'immobile è attualmente occupato e, sebbene regolarmente accatastato, risulta non ancora urbanisticamente legittimato in via definitiva a causa di pratiche di condono pendenti; secondo la perizia potrà essere regolarizzato una volta definita la pratica di sanatoria. Trasparenza totale: le informazioni tecniche e la documentazione urbanistica sono disponibili nella perizia.

Collocazione e accessi: ubicato in contrada Santa Petronilla n. 67, l'appartamento ha accessi collegati sia alla strada provinciale Fermana (passerella) sia alla strada comunale sottostante; soluzione adatta a chi cerca una casa all'asta in una zona servita da viabilità provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie lorda mq 127 circa / superficie netta mq 108 (incluso ripostiglio esclusivo)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala comune; passerella su strada provinciale)
• Località: Contrada Santa Petronilla, n. 67 — Fermo (asta giudiziaria Fermo)
• Stato: ben rifinito, in buono stato di manutenzione; impianti funzionanti; immobile occupato
• Pertinenze: 2 balconi (7 mq e 4 mq), ripostiglio esclusivo sul vano scala
• Classe energetica: non indicata (APE da redigere)

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