Appartamento All'asta In Contrada Santa Petronilla, N 67, 63900 Fermo Fm, Italia Porto San Giorgio, Fermo - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con ampi balconi all'asta a fermo

Questo luminoso appartamento all'asta propone spazi generosi e affacci panoramici in contrada Santa Petronilla, Fermo. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi ambienti da personalizzare secondo il proprio gusto.

L'unità è un appartamento residenziale di 3 camere distribuito su una superficie lorda di 124 mq (superficie netta 106 mq). Situato al piano 2 di una palazzina di 5 unità (condominio di fatto), l'accesso avviene tramite una scala interna a doppio ingresso; all'interno si supera un dislivello con una scala di 6 gradini. L'altezza netta interna è di 3,50 m, che conferisce grande ariosità agli ambienti.

La pianta comprende un ampio soggiorno, cucina-pranzo con retrocucina, tre camere da letto, un bagno e un corridoio centrale che distribuisce tutti i vani. L'appartamento è dotato di tre balconi (7 m² a sud-est, 4 m² a sud-ovest e 13 m² sul fronte nord) che assicurano esposizioni diverse e spazio esterno fruibile. Lo stato è “poco rifinito ma in buono stato di manutenzione”: impianti presenti e funzionanti, infissi esterni in legno con vetro singolo e porte interne in legno tamburato.

Punti di forza: ampi volumi (altezza 3,50 m), tre balconi che offrono ottime possibilità di arredo esterno, disposizione interna razionale e buona manutenzione degli impianti — elemento interessante per chi cerca un appartamento all'asta da rivedere con costi contenuti. L'immobile è attualmente occupato; la documentazione urbanistica non evidenzia difformità rilevanti e le eventuali piccole variazioni interne risultano sanabili secondo le normative vigenti.

Collocazione e servizi: ubicato in contrada Santa Petronilla n. 67, con accessi collegati alla strada provinciale Fermana e alla viabilità locale, la posizione è comoda per raggiungere il centro di Fermo e le strade provinciali della zona. Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal centro ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: superficie lorda 124 mq — netta 106 mq (consistenza 6 vani)
• Piano: 2° piano (scala interna; 6 gradini interni al vano)
• Località: Fermo — Contrada Santa Petronilla, n. 67
• Stato: poco rifinito ma in buono stato di manutenzione; impianti a norma e funzionanti; immobile occupato
• Pertinenze: 3 balconi (7 m², 4 m², 13 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / rendita: A3, rendita Euro 294,38
• Prezzo base d'asta (informativo): Euro 73.125,00 — offerta minima 75% del prezzo base

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