Negozio All'asta In Via Domenico Collina, Porto San Giorgio Fm, Italia Porto San Giorgio, Fermo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con parcheggio all'asta a porto san giorgio

All'interno di un contesto commerciale strategico, proponiamo in vendita all'asta un ampio locale commerciale con corte esterna e lastrico solare, ideale per attività, deposito o investimento. L'opportunità è perfetta per chi cerca un immobile all'asta in una posizione visibile e ben collegata.

Ampia superficie commerciale al piano terra di circa 560 mq con annessi servizi e portico; al piano primo porzione di locale allo stato grezzo/semigrezzo ad uso magazzino e lastrico solare di circa 49 mq. La struttura portante è in cemento armato: finiture di qualità ordinaria con pavimentazione ceramica (in alcuni punti deteriorata) e impianto di illuminazione a plafoniere. Il lastrico solare presenta camminamenti e piazzole pavimentate ma è attualmente in stato di abbandono; la porzione grezza al primo piano è raggiungibile tramite rampa esterna.

Tra i plus: ampia area esterna pavimentata in conglomerato bituminoso adibita a parcheggio, locale deposito/ magazzino indipendente (circa 10,5 mq) e buona visibilità dalla S.S. 16 Adriatica. L'immobile è attualmente occupato da beni di terzi che verranno rimossi prima della consegna all'aggiudicatario; la vendita è soggetta a eventuale IVA se dovuta. Documentazione urbanistica ed edilizia presente con concessioni storiche (licenze e concessioni dal 1971 al 2000), come da perizia.

La posizione è a ridosso del centro di Porto San Giorgio, a poche decine di metri dalla S.S. 16: area servita, con facilità di collegamento alle principali vie di comunicazione e comoda per clienti e fornitori. La presenza di piazzale esterno rende l'immobile ben fruibile come punto vendita con parcheggio dedicato o come hub logistico per attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (porzione di fabbricato)
• Superficie: locale piano terra circa 560 mq; portico 3,5 mq; magazzino 10,5 mq; lastrico solare 49 mq
• Piano: piano terra + porzione primo piano (parzialmente grezzo)
• Località: Porto San Giorgio (FM), via D. Collina n. 2
• Stato: buono/ordinario con parti da riqualificare (lastrico solare e porzione grezza)
• Pertinenze: corte esterna parcheggio pavimentata, portico, locali magazzino, lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per seguire la procedura di partecipazione all'asta giudiziaria a Porto San Giorgio.