Ufficio All'asta In Via Martiri Di Cefalonia Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a osimo

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività commerciale: locale al piano terra con area vendita e bagno, inserito in un complesso commerciale della periferia di Osimo. Ideale per chi vuole avviare o trasferire una piccola attività con costi d'ingresso contenuti.

Il locale è distribuito al piano terra e si presenta intonacato e tinteggiato, con pavimentazione in piastrelle in tutti gli ambienti. La pianta è suddivisa in area vendita e servizio igienico; tutti gli impianti tecnologici risultano presenti. Sono segnalate alcune difformità risolvibili, aspetto da valutare in fase di visione e perizia.

Tra i punti di forza: posizione di periferia ben collegata alla rete stradale, facilità di accesso e contesto misto residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze. Categoria catastale C/1 (uso commerciale) con rendita catastale di € 1.344,85. Prezzo base indicato in perizia: € 61.977,60; cauzione richiesta: € 6.198,00. È previsto un contributo di pubblicazione di € 600,00 da versare contestualmente al saldo.

Contesto: il complesso si trova nella periferia di Osimo (AN), via Molino Basso, in un'area prevalentemente residenziale ma ben servita e collegata. Ideale per attività di vendita al dettaglio che cercano visibilità e facilità di accesso alla clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (area vendita + bagno)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Osimo (AN), via Molino Basso
• Stato: intonacato e tinteggiato, pavimenti in piastrelle; difformità presenti ma sanabili
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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