Appartamento All'asta In Via Domenico Collina 12 - 63822 Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Porto San Giorgio (FM), presso il tribunale di Fermo. L'offerta minima per l'acquisto è di 72351.56 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Fermo.

L'appartamento è situato a Porto San Giorgio (FM) in Via Domenico Collina n. 12 ed è di proprietà piena. Ha una superficie commerciale di 111,00 mq ed è stato suddiviso abusivamente in due porzioni indipendenti con ingressi separati. Una delle porzioni è stata ristrutturata ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone in comune con l'altra porzione adiacente. L'altra porzione è attualmente non abitabile e necessita di una completa ristrutturazione. Ha un ingresso, due stanze, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a un balcone in comune con l'altra porzione adiacente. Le tubature degli impianti sono a vista e sospese per alimentare la porzione attigua dai punti di derivazione gas e acqua.La porzione ristrutturata presenta un angolo cottura con un inadeguato sistema di smaltimento fumi da combustione e servizi igienici non a norma. L'appartamento necessita di ripristino alla situazione pregressa di unità immobiliare unica per garantire adeguate condizioni di abitabilità e corretto funzionamento degli impianti.La soffitta è stata abusivamente trasformata in un'unità abitativa con un'area di 73,00 mq. È composta da un locale a tutt'altezza con angolo cottura e lucernario superiore, camera, bagno e ripostiglio. È dotata di impianti idrico, elettrico, igienico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia. Tuttavia, il cambio di destinazione d'uso non è condonabile né sanabile secondo la normativa urbanistico-edilizia vigente.L'immobile non è ammissibile a sanatoria a fini abitativi e deve essere riportato all'uso di soffitta e lavanderia, come indicato nell'originaria Licenza Edilizia rilasciata. È necessario presentare una S.C.I.A. in sanatoria per la realizzazione del vano.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.78 km), poste (0.43 km), scuola (0.89 km), banca (0.41 km), bancomat (0.38 km), bar (0.21 km), fermata autobus (0.13 km), siti storici (0.99 km).