Terreno All'asta In Via Dell'industria Snc - 63018 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno produttivo edificabile all'asta a Porto Sant'Elpidio

Occasione per investitori e imprese: lotto unico di terreno produttivo offerto all'asta a Porto Sant'Elpidio, ideale per la realizzazione di capannoni, depositi e attività artigianali in un'area P.I.P. urbanisticamente pianificata. Una soluzione strategica per chi cerca spazio, visibilità e potenzialità edificatoria in provincia.

Lotto di 2.988 mq ubicato in Via dell’Informatica, inserito in piano di lottizzazione P.I.P. (località San Filippo). Area libera al sopralluogo e da urbanizzare, con accesso preferibilmente fronte strada: condizioni che facilitano la realizzazione di insediamenti produttivi o logistici. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie che verranno cancellate a cura e spese della procedura.

Questo immobile all'asta è destinato prevalentemente ad usi produttivi (U3/1 artigianato produttivo e industria; U3/2 depositi a cielo aperto) con possibilità di destinazioni commerciali complementari entro i limiti previsti dal piano. Parametri principali: indice Uf 0,60 mq/mq (con possibilità di 0,70 per edifici a schiera unitari), altezza massima indicativa 8,50 m, superficie fondiaria minima prevista 1.500 mq; distanze minime da confini e strade pari a 5 m e distanza tra fabbricati 10 m.

Punti di forza: ampia superficie utile per insediamenti produttivi, posizione in area P.I.P. consolidata, fronte stradale per accesso e logistica e assenza di difformità edilizie o catastali rilevate al sopralluogo. La perizia stima il valore commerciale del lotto in €213.000 (arrotondato). Opportunità particolarmente interessante per aziende o investitori che intendono acquisire terreno edificabile tramite asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio.

La zona: lotti ricadono nella sottozona per insediamenti produttivi del comune, con contesto orientato ad attività industriali e artigianali e servizi di supporto nell'area comunale. Buona accessibilità alle principali vie locali e vicinanza ai punti di riferimento produttivi della città, ideale per chi cerca immediata operatività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno produttivo edificabile (area P.I.P. – Località San Filippo)
• Superficie: 2.988 mq
• Piano: area in piano di lottizzazione, fronte strada, da urbanizzare
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM) – Via dell’Informatica
• Stato: libera al sopralluogo; urbanizzazione da completare; iscrizioni ipotecarie presenti ma da cancellare a cura della procedura
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente segnalata (lotto unico)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere tutta la documentazione disponibile per partecipare alla procedura? Contattaci per informazioni e supporto passo passo.