Laboratorio All'asta In Via Enrico Fermi 25 - Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio con ufficio e deposito all'asta a porto sant'elpidio

Questo immobile all'asta offre una soluzione commerciale versatile in posizione vicina al mare: laboratorio con ufficio ideale per attività artigianali o deposito professionale. Opportunità interessante in asta giudiziaria Porto Sant'Elpidio, adatta a investitori e operatori locali che cercano un immobile all'asta commerciale.

Il lotto è un locale al piano interrato con superficie commerciale di 158 mq (consistenza catastale 134 mq, categoria C/3) e altezza interna di 2,75 m. La proprietà si compone di laboratorio principale, ufficio, deposito, ripostiglio, ingresso, bagno e locale antibagno, distribuiti funzionalmente per attività produttive o magazzino operativo.

Punti di forza: ambienti ampi e regolari che facilitano l'organizzazione degli spazi di lavoro, vicinanza al lungomare (circa 500 m) e al centro cittadino (circa 700 m da Piazza Garibaldi), e una conformazione che consente utilizzi diversificati. Si segnala la presenza di difformità catastali indicate in perizia: consigliabile sopralluogo e verifica documentale prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica ma ben servita, a breve distanza da servizi commerciali, vie di comunicazione e dal lungomare; soluzione adatta a chi desidera un punto operativo vicino al cuore della città senza i costi di una sede centrale. Trattandosi di asta giudiziaria, l'acquisto segue le regole e i tempi dell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale (C/3)
• Superficie: 158 mq (superficie commerciale) / 134 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano interrato
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; presenti difformità catastali segnalate in perizia
• Pertinenze: laboratorio, ufficio, deposito, ripostiglio, ingresso, bagno, locale antibagno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Ascensore: assente
• Distanze utili: ~500 m dal lungomare, ~700 m da Piazza Giuseppe Garibaldi

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