Attivita Commerciale All'asta In Str Acqualato, 24, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa con ampio uliveto all'asta a porto sant'elpidio

Questa autorimessa con terreno agricolo è proposta all'asta giudiziaria: un'opportunità pratica e dal potenziale immediato, ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto e ampi spazi esterni vicino alla città. Posizionata in una zona tranquilla, offre spazio coperto per mezzi e terreno produttivo a uliveto.

L'immobile è un'autorimessa/ricovero attrezzi al piano terra con struttura prefabbricata e finiture al grezzo, attualmente nella disponibilità del proprietario e ad uso familiare. Superficie catastale autorimessa 84 mq (consistenza 79 mq); terreno agricolo (uliveto) particella 282 di circa 1.880 mq. Il complesso è funzionale per rimessa, deposito agricolo e attività collegate, con accesso carrabile diretto.

Interni e accessori: l'autorimessa si presenta con finiture essenziali (grezzo) e copertura in pannelli/onduline; sul terreno sono presenti strutture leggere amovibili (box/tettoie) regolate come opere di edilizia libera. Non è disponibile l'APE per questa unità; lo stato d'uso e l'occupazione richiedono attenzione se si valuta l'immediata immissione in disponibilità.

Vantaggi e punti di forza: ampie dimensioni coperte per mezzi e attrezzi, terreno agricolo di quasi 1.900 mq ideale per uliveto o uso agricolo, prezzo stimato favorevole secondo perizia tecnica (valore stimato lotto € 38.500), posizione comoda a Porto Sant'Elpidio e accessi stradali pratici. Criticità da considerare: finiture al grezzo e assenza APE; consigliata verifica documentale e sopralluogo prima di partecipare all'asta.

Contesto: ubicato in strada Acqualato (ex civ. 5), in un'area agricola/ periurbana di Porto Sant'Elpidio (FM), a breve distanza dai servizi locali e dalle vie di collegamento. La zona offre tranquillità e facilità di gestione per attività agricole o rimessa mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / ricovero attrezzi con terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: autorimessa cat. 84 mq (consistenza 79 mq); terreno mq 1.880 (are 18,80)
• Piano: piano terra
• Località: Porto Sant'Elpidio (Strada Acqualato n.24, ex n.5) — asta giudiziaria Porto Sant'Elpidio
• Stato: finiture al grezzo, struttura accessoria prefabbricata
• Pertinenze: terreno agricolo (uliveto), strutture leggere amovibili (box/tettoie)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)
• Valore stimato (perizia CTU): € 38.500 (lotto 3)

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