Appartamento All'asta In Str Acqualato, 24, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento PT con uliveto all'asta a Porto S.Elpidio

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pratica con spazio esterno privato: appartamento al piano terra con terreno ad uliveto pertinenziale, proposto in asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio. Soluzione compatta, concreta e pronta a diventare un buon investimento o una prima casa con giardino.

L'appartamento (cat. A/3) sviluppa circa 60 mq catastali (superficie commerciale 59,30 mq) ed è posto al piano terra con ingresso indipendente dalla corte comune. Interni ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno; altezza interna 2,95 m. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con controfinestrature in vetro-alluminio, porte interne in legno; impianti idrico-sanitario, elettrico e termico autonomi e funzionanti (riscaldamento a gas metano con caldaia e radiatori).

Punto di forza è lo spazio esterno: terra agricolo (uliveto) di circa 505 mq pertinenziale all'abitazione, con gazebo pergotenda amovibile regolarmente considerato intervento di edilizia libera. La presenza del terreno rende la proprietà versatile — ideale per chi cerca un orto, cura di piante o semplicemente uno spazio verde privato. L'immobile è in buono stato conservativo e venduto all'asta nella sua condizione attuale; al momento risulta occupato dall'esecutato.

Collocazione e servizi: ubicato in strada Acqualato (ex civ. 5), in zona E1 (area agricola pianeggiante) lungo strada comunale, in un contesto periferico tranquillo e con buona accessibilità alla viabilità locale. Titoli edilizi regolari per le principali opere; assenza di APE nei documenti acquisiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piano terra (cat. A/3)
• Superficie: ca. 60 mq catastali (superficie commerciale 59,30 mq)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente (no ascensore)
• Località: Porto Sant'Elpidio (strada Acqualato) — zona E1 periferica
• Stato: buono stato conservativo; impianti autonomi funzionanti; attualmente occupato dal proprietario
• Pertinenze: terreno agricolo (uliveto) mq ≈ 505; gazebo pergotenda amovibile
• Classe energetica: APE non reperita (documentazione mancante)

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