Ufficio All'asta In Via Camillo Benso Cavour, 14, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Doppio appartamento versatile con balcone all'asta a Porto Sant'Elpidio. Immergiti nell'opportunità di vivere o investire a Porto Sant'Elpidio con questo esclusivo doppio appartamento, ora disponibile all'asta. Una soluzione abitativa versatile, ideale per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione in un immobile all'asta. Il Lotto 3 comprende due unità immobiliari contigue, attualmente adibite ad appartamenti, situate al secondo piano di una palazzina ben tenuta in Via Cavour 14. Complessivamente offrono una superficie commerciale di 164,52 mq e sono facilmente raggiungibili tramite ascensore. Ciascuna unità, godendo di doppia esposizione per una buona luminosità, è composta da ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. L'appartamento Sub 10 vanta anche un ampio balcone di circa 39 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Gli interni presentano finiture sobrie e funzionali: porte in legno tamburato, pareti tinteggiate, pavimenti in laminato o gres e serramenti in legno con serrandine in PVC. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. Si evidenzia la necessità di regolarizzare urbanisticamente e catastalmente la fusione e il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento, con un costo stimato di circa 6.000€. Questa caratteristica rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione per chi acquista tramite asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio, permettendo di creare un'unica ampia residenza o due unità separate e regolari. Gli immobili risultano attualmente occupati senza titolo. Situato in una zona ben servita di Porto Sant'Elpidio, caratterizzata da un mix di destinazioni residenziali e commerciali, l'immobile offre facile accesso alla strada statale, con un traffico scorrevole e sufficienti possibilità di parcheggio, oltre a tutti i principali servizi di urbanizzazione. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Doppio Appartamento (ex Uffici) • Superficie: 164,52 mq commerciali • Piano: Secondo • Località: Porto Sant'Elpidio • Stato: Buono con necessità di regolarizzazione urbanistica/catastale, occupato senza titolo • Pertinenze: Balcone (per un'unità) • Classe energetica: Non indicata in perizia. Questa è la tua occasione per un ottimo investimento immobiliare all'asta. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire come possiamo guidarti passo passo e fornirti tutti i dettagli per partecipare.