Attivita Commerciale All'asta In Via Del Progresso N 15 - 63821 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏭 laboratorio industriale 787 mq all'asta a porto sant'elpidio

Questo immobile all'asta è un ampio laboratorio industriale ideale per attività produttive o logistiche, con ampi spazi di manovra e doppio accesso carrabile. Una soluzione funzionale e pronta all'uso nel cuore della zona artigianale di Porto Sant'Elpidio.

L'unità si sviluppa su 787 mq di superficie commerciale, collocata al piano seminterrato ma con finestre a nastro sui tre lati che garantiscono luce naturale. L'altezza interna è di circa 4,17 m, il pavimento è in battuto di cemento di tipo industriale e la struttura portante è prefabbricata in C.A.P., con porzione di copertura a struttura lignea e elementi prefabbricati. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e manutenzione.

La distribuzione interna comprende un grande spazio produttivo aperto, tre locali servizi con antibagno/spogliatoi, un locale mezzanino di collegamento/deposito e un locale interrato ad uso cantina. Gli accessi comprendono due ingressi carrabili (uno con serranda elettrica) e due accessi pedonali; la corte comune recintata e le rampe di circolazione sul lotto assicurano comode manovre per mezzi commerciali. L'immobile è accatastato in categoria D/7 ed è venduto come immobile all'asta tramite procedura giudiziaria.

Punti di forza: grande superficie produttiva pronta all'uso, doppio accesso carrabile con serranda elettrica, altezza utile significativa per impianti o scaffalature, ampi servizi e deposito/magazzino dedicato. Opportunità interessante per imprese alla ricerca di uno spazio produttivo con buona viabilità e logistica.

La proprietà è inserita in un contesto industriale/artigianale ben collegato alle principali vie di comunicazione (strada statale e autostrada nelle vicinanze). La zona presenta parcheggi e aree di manovra, attività compatibili sul territorio e servizi logistici utili per gestire una attività produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio industriale (D/7)
• Superficie: 787,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato con finestre a nastro (uscite a quota fuori terra)
• Località: porto sant'elpidio, via del progresso 15
• Stato: ottimo stato di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: cantina interrata (45 mq), locale mezzanino/deposito, 3 servizi/spogliatoi, corte comune e rampe di manovra, 2 ingressi carrabili (1 con serranda elettrica), 2 accessi pedonali
• Classe energetica: APE assente (da redigere)

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