Attivita Commerciale All'asta In Via Del Progresso N 15/b - 63821 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 laboratorio industriale funzionale con corte all'asta a porto sant'elpidio

All'asta: opportunità per investitori o imprese che cercano spazio produttivo pronto all'uso in zona artigianale di porto sant'elpidio. Immobile all'asta ideale per attività produttive, logistica o trasformazione commerciale-laboratorio.

L'immobile è un laboratorio industriale (categoria D/7) di 600 m² commerciali su unico piano terra, con accessi carrabili e ampia corte comune. La porzione è in buono stato di manutenzione e conservazione ed è attualmente utilizzata dalla ditta conduttrice: ingresso carrabile dalla corte sul fronte nord, accesso pedonale sul lato est e uscita di sicurezza sul lato ovest. Internamente propone un ampio spazio laboratorio per le lavorazioni, corridoio di carico/scarico, locali ad uso deposito, spogliatoi, servizi igienici e vani ufficio realizzati con pareti modulari.

Punti di forza: struttura prefabbricata solida (C.A.P.) con impianto elettrico di tipo industriale e impianto di riscaldamento ad aria, tre accessi (due carrabili/uno pedonale) e buone aree di manovra esterne. L’immobile è funzionale per attività produttive e presenta finiture operative che consentono rapida ripresa dell’attività senza lavori estesi. Presente serranda/portoni carrabili e finestre a nastro per illuminazione naturale.

Contesto e servizi: ubicato nella "zona artigianale sud" – lottizzazione san filippo – ben collegata alle principali vie di comunicazione e all'autostrada; parcheggi e aree di manovra adeguati, contesto misto artigianale/industriale con servizi limitrofi per attività produttive e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / capannone industriale (D/7)
• Superficie: 600,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accessi carrabili e pedonale)
• Località: porto sant'elpidio (via del progresso 15/b)
• Stato: buono / uso produttivo operativo
• Pertinenze: corte comune, ingressi carrabili, spazi di manovra, locali ufficio e servizi interni
• Classe energetica: APE non presente (mancante in perizia)

L’immobile è gravato da contratto di locazione in essere (contratto 6+6, stipulato 06/08/2007 e registrato) con canone dichiarato; la procedura esecutiva gestirà le formalità trascrittive e le cancellazioni previste. Si segnala inoltre la presenza di iscrizioni e formalità che saranno regolate nell'ambito della vendita giudiziaria; verificare la documentazione di gara per dettagli su vincoli e termini.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni, documentazione e modalità per partecipare all'asta giudiziaria a porto sant'elpidio.