Appartamento All'asta In Via Cinque Giornate, 155, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con garage all'asta a porto sant'elpidio

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta con garage, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare parzialmente e con spazio auto privato. Lotto unico composto da unità abitativa al primo piano e garage al piano seminterrato, venduti insieme per garantire comodità e valore d'uso.

L'appartamento è ubicato al primo piano (h 2,70 m) e sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 112,7 mq (abitazione sup. lorda 90,36 mq + balconi e quota garage). Interni in stato di conservazione mediocre: ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camere con pavimenti in parte piastrellati e parquet nelle camere; infissi esterni in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Ideale per interventi di ammodernamento che aumentino comfort e rendimento dell'immobile.

Il garage, accessibile tramite rampa condominiale, si trova al piano seminterrato ed è valutato in buono/sufficiente stato di conservazione; rappresenta un plus per la zona e rende la soluzione pratica per chi necessita di parcheggio privato. Non è presente ascensore. Certificato energetico non redatto per assenza del libretto caldaia.

Situato in via Cinque Giornate, Porto Sant'Elpidio, in contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggi esterni e servizi nelle vicinanze. Comodi collegamenti locali, attività commerciali e spazi verdi rendono la posizione funzionale sia per residenza che per uso investimento tramite asta giudiziaria.

Valuta il potenziale: venduto come unico lotto per favorire l'acquisto di una casa con garage privato. Immobile all'asta con possibilità di personalizzazione e miglioramento degli interni per aumentarne il valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale totale ca. 112,69 mq (abitazione sup. lorda 90,36 mq; garage sup. 52,46 mq con coeff. 50%)
• Piano: appartamento piano 1 (h 2,70 m); garage piano seminterrato
• Località: Porto Sant'Elpidio, Via Cinque Giornate n.155
• Stato: abitazione in stato di conservazione mediocre; garage sufficiente
• Pertinenze: garage privato (sub. catastale distinto), balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per mancanza libretto caldaia)

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