Appartamento All'asta In Via Faleria N 82 - 63821 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi all'asta a porto sant'elpidio

All'asta: opportunità di acquisto per chi cerca un appartamento da ristrutturare vicino al mare. Situato al terzo piano di un edificio in via Faleria, questo immobile all'asta offre una pianta razionale e due terrazzi soleggiati sul lato sud.

L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo, retro-cucina, due camere, disimpegno e bagno, oltre a due terrazzi per una superficie esterna complessiva di circa 13 m². L’unità è accessibile tramite la scala interna che collega i piani; l’altezza utile interna è di 2,80 m.

Le condizioni sono da ristrutturare: pavimenti in graniglia tipici degli anni ’80, infissi interni in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. Gli impianti risultano in pessimo stato; è segnalata l’assenza della caldaia e alcune opere di aumento di volumetria (bagno e retrocucina, circa 5 m²) che ricadono in situazioni non sanabili. Si tratta quindi di un immobile all'asta con potenziale per chi vuole ristrutturare e personalizzare a proprio gusto.

Punto di forza: posizione in via Faleria n.82 (Porto Sant'Elpidio) con accesso ai servizi del lungomare e possibilità di valorizzare la vicinanza al mare; ottimo per investimento o per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e mettere a reddito o per uso personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: superficie catastale totale 78 m² (superficie catastale escluse aree scoperte 73 m²); terrazzi complessivi circa 13 m²
• Piano: 3° piano (accesso tramite scala interna; no ascensore indicato)
• Località: via Faleria n.82, Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: pessime condizioni generali; impianti in pessimo stato, caldaia assente; pavimenti in graniglia anni '80; infissi legno vetro singolo
• Pertinenze: 2 terrazzi lato sud (tot. circa 13 m²)
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non esistente); Catastale: Cat. A/2, consistenza 5 vani, rendita €361,52

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura di partecipazione.