Laboratorio All'asta In Via C Battisti, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio con doppio locale e soffitto alto all'asta a porto sant'elpidio

Questo laboratorio/deposito in posizione semicentrale viene proposto all'asta: un'opportunità per investitori e artigiani in cerca di uno spazio versatile da ristrutturare o adattare. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per chi cerca una soluzione a piano terra con accesso diretto dalla strada.

Locale al piano terra di 62 m² con altezza interna di 4,00 m: due locali comunicanti con tre aperture su strada e serrande avvolgibili, attualmente usato a deposito. L'immobile è privo di servizi igienici e presenta finiture essenziali (pavimentazione in battuto di cemento, infissi metallici a nastro). Lo stato di conservazione è pessimo, ma la volumetria e l'altezza permettono interventi di riconversione funzionale o l'inserimento di un soppalco tecnico, rendendolo una base interessante per attività commerciali, magazzino o laboratorio artigianale.

Punti di forza: accesso diretto da Via Cesare Battisti, planimetria regolare e senza difformità urbanistiche o catastali segnalate, ampia altezza interna che consente sfruttamenti verticali, zona con traffico scorrevole e parcheggi disponibili. Trasparenza: si tratta di un immobile offerto all'asta in procedura esecutiva; condizioni e mancanze (assenza servizi igienici, finiture scadenti) sono indicate nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Porto Sant'Elpidio, in area residenziale con servizi di urbanizzazione presenti. La posizione garantisce buona viabilità e disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, comoda per carico/scarico merce o per attività con clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / deposito
• Superficie: 62,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Cesare Battisti 158, Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: pessimo / da ristrutturare; privo di servizi igienici
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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