Appartamento All'asta In Via Fonteserpe, 56, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con locale accessorio all'asta a porto sant'elpidio

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità di acquisto per chi cerca spazio e versatilità in una zona tranquilla di Porto Sant'Elpidio. L'offerta comprende l'unità residenziale principale più un piccolo locale accessorio adiacente, venduti come unico lotto giudiziario.

L'abitazione è un appartamento al piano primo sottostrada (S1) di superficie commerciale 111 mq (107 mq interni + 4 mq di aree esterne), altezza interna 2,25 m. La pianta comprende ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina e retrocucina, ripostiglio, un bagno e un locale uso studio/ufficio: una distribuzione pratica che si presta sia ad uso residenziale sia a destinazioni miste. Gli infissi sono in legno e il portoncino d’ingresso in alluminio; gli impianti risultano funzionanti e lo stato conservativo è buono e mantenuto.

Completa il lotto un'area urbana di circa 20 mq (cat. F/1) attualmente edificata a uso sgabuzzino con forno interno: si tratta di un piccolo manufatto realizzato senza titolo edilizio. In base alla perizia tale situazione può essere sanata mediante fiscalizzazione; il costo stimato per la regolarizzazione è approssimativamente € 4.000 (comprensivo di spese tecniche). Valutazione peritale indicativa del lotto in piena proprietà: € 101.900.

Posizione e contesto: l'immobile si trova in via Fonteserpe n.56, in zona periferica di Porto Sant'Elpidio. Quartiere tranquillo con servizi di quartiere e collegamenti locali; ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro ma con facilità di accesso ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale accessorio (lotto unico)
• Superficie: appartamento 111 mq commerciali; locale accessorio 20 mq
• Piano: primo sottostrada (S1) — altezza 2,25 m
• Località: via Fonteserpe n.56, Porto Sant'Elpidio (zona periferica)
• Stato: buono stato di conservazione e manutentivo; impianti funzionanti
• Pertinenze: piccolo sgabuzzino/locale con forno (edificato senza titolo; sanatoria stimata € 4.000)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.