Posto Auto All'asta In Via Fonteserpe, 56, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Autorimessa 53 mq con accesso comodo all'asta a Porto Sant'Elpidio

Questa autorimessa all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca spazio sicuro e funzionale in zona periferica di Porto Sant'Elpidio. Ideale per uso personale o come investimento per locazione/box, l'immobile si presenta in buono stato e pronto all'uso dopo le necessarie formalità.

L'unità è un'autorimessa al piano primo sottostrada (S1) con superficie catastale di 44 mq e superficie commerciale considerata di 53 mq (44 mq coperti + 9 mq corrispondenti a porzione abusiva regolarizzata nel calcolo). Struttura portante in cemento armato, altezza interna circa 3,00 m; finiture esterne a mattoncini a vista. Lo stato di conservazione è buono, con accesso agevole e ampio spazio interno per parcheggio o deposito.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla viabilità locale, ampia volumetria interna (h 3,00 m) e struttura solida in c.a. Nota importante: parte della superficie è stata considerata con abuso edilizio e la perizia valuta il bene al netto dei costi di sanatoria (valore di mercato piena proprietà €31.800; valore reale stimato dopo spese sanatorie e tecniche €19.800). Trasparenza che facilita la valutazione dell'investimento nell'ambito di un'asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio.

Contesto e servizi: l'autorimessa si trova in via Fonteserpe n.56, in una zona periferica servita dalle principali vie di comunicazione locali; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, aree commerciali e collegamenti per il centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box/garage)
• Superficie: 44 mq catastali – 53 mq commerciale (44 + 9)
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Porto Sant'Elpidio, via Fonteserpe n.56
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: accesso indipendente; spazio coperto per veicolo/deposito
• Classe energetica: non indicata

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