Attivita Commerciale All'asta In Via Siracusa, 1, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage funzionali con rampa condominiale all'asta a porto sant'elpidio

Due garage indipendenti in vendita all'asta, perfetti come investimento o come pertinenza comoda per abitazione vicina. Lotto composto da due autorimesse realizzate nel 2005, libere e immediatamente disponibili per partecipare all'asta giudiziaria.

Tipologia e spazi: il lotto comprende due unità al piano interrato con superfici commerciali di 26 mq (utile 22,75 mq, h 2,53 m) e 20 mq (utile 17,50 mq, h 2,50 m). Entrambi i locali sono unici ambienti rettangolari, facili da adibire a deposito, rimessa auto o uso commerciale secondario.

Accessi e stato di conservazione: ingresso tramite cancello carrabile e rampa condominiale da Via Siracusa; finiture interne semplici e funzionali (pavimento in cemento al quarzo, intonaco e tinteggiatura bianca). Porte d'accesso metalliche basculanti, finestre in PVC con doppio vetro. Impianti: il garage più grande dispone di impianto elettrico e idrico, il secondo solo di impianto elettrico. Lo stato di manutenzione è buono; non si rilevano difformità urbanistiche rispetto ai permessi di costruzione e alle richieste di agibilità depositate nel 2006.

Punti di forza: accesso comodo dalla via principale, posizione in palazzina recente (2005), locale asciutto e fruibile subito. Ideale come box pertinenziale per residenti nelle vicinanze o come investimento a basso costo di gestione. Si segnala la presenza di spese condominiali insolute: €599,91 per il sub.10 e €77,21 per il sub.4 (informazione utile per valutazione economica e partecipazione all'asta).

Contesto e servizi: collocati in zona residenziale di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dal casello autostradale e dai servizi locali. L'area è servita e tranquilla, con facilità di carico/scarico grazie alla rampa condominiale e alla viabilità circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage autorimessa (due unità)
• Superficie: 26 mq (comm.) / 22,75 mq utili; 20 mq (comm.) / 17,50 mq utili
• Piano: interrato (accesso tramite rampa condominiale)
• Località: Via Siracusa n.1-5, Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: buono/uso immediato, costruzione 2005, regolari permessi e richieste di agibilità
• Pertinenze: accesso carrabile comune, rampa condominiale, cancelli basculanti, finestra doppio vetro; spese condominiali insolute indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria.