Appartamento All'asta In Via Xx Settembre 218 - 63018 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento piano terra all'asta a Porto Sant'Elpidio

Occasione per chi cerca un immobile all'asta: appartamento al piano terra di 98,10 m² nel quartiere Faleriense di Porto Sant'Elpidio, ideale per uso abitativo o investimento. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi vuole intervenire con una ristrutturazione mirata.

L'appartamento si compone di ingresso-corridoio, cucina, ripostiglio sottoscala, soggiorno, bagno e due camere; accesso da corte esterna e ingresso comune. L'unità è al piano terra (h interna 3,00 m) e gode dei diritti sulle parti comuni del fabbricato (corte e scale). Superficie commerciale: 98,10 m².

L'immobile era arredato ma versa in evidente stato di abbandono e necessita interventi di manutenzione ordinaria e verifica degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2013; l'appartamento risulta libero al momento del sopralluogo. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento che saranno cancellate a cura della procedura esecutiva, garantendo la vendita tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: ampia metratura per un appartamento a piano terra, assenza di spese condominiali e condominio non costituito, posizione comoda ai servizi. Zona servita: scuole, supermercati, farmacia, negozi di prossimità; autostrada a circa 0,5 km, stazione ferroviaria e fermata autobus a ~2 km, aeroporto di Falconara circa 66 km. Ideale come prima casa o investimento da recuperare e valorizzare.

Valore di mercato stimato €107.910,00; prezzo base d'asta indicativo €87.633,90. Annuncio riferito a vendita tramite asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio: appartamento all'asta con potenziale di rivalutazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 98,10 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 3,00 m) — no ascensore
• Località: Porto Sant'Elpidio, Via XX Settembre 218 (quartiere Faleriense)
• Stato: mediocre / stato di abbandono, arredato; impianti da verificare
• Pertinenze: diritto alle parti comuni (corte, scala); ripostiglio sottoscala; nessun box indicato
• Classe energetica: non indicata (da verificare)