Appartamento All'asta In Via Bruno Buozzi, 7, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Porto Sant'Elpidio

Questo appartamento in vendita all'asta è un'occasione per chi cerca una casa pronta da abitare in un edificio recente, con pertinenza esclusiva e posizione comoda vicino ai servizi. Ideale per uso personale o investimento tramite asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio.

L'unità abitativa, posta al piano 2, offre una superficie commerciale di 77,00 m² ed è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un terrazzo e un balcone. Lo stato conservativo è buono: edificio costruito nel 2009, impianti conformi e altezza interna abitabile di 2,70 m. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile (77 m² ma con altezza limitata: 1,50 m al centro e 0,10 m ai lati), utilizzabile come ripostiglio.

Tra i plus, il box singolo di 24 m² al piano S1 costituisce una pertinenza comoda e di valore; i parcheggi nella zona sono buoni e i servizi urbani sono presenti. Si segnala che l'immobile risulta occupato dal debitore e sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti trascritti, oltre a spese condominiali insolute pari a €1.579,00: elementi da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

La zona è semicentrale e residenziale, con buona viabilità e vicinanza al centro urbano e al mare; i principali centri limitrofi includono Fermo e Porto San Giorgio. Contesto tranquillo con servizi di prima e seconda necessità facilmente raggiungibili.

Osservazioni tecniche: non risulta presente la certificazione energetica (APE). L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente; l'accesso al sottotetto avviene con scala a scomparsa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità principale)
• Superficie: 77,00 m² (superficie principale) + 7,70 m² accessori commerciali (sottotetto calcolato)
• Piano: 2° (altezza interna 2,70 m)
• Località: Porto Sant'Elpidio, via Bruno Buozzi
• Stato: buone condizioni, fabbricato 2009, impianti conformi
• Pertinenze: sottotetto non abitabile (accesso con scala a scomparsa), box singolo 24,00 m² al piano S1
• Classe energetica: non risultante (APE non presente)
• Note legali/occupazione: immobile occupato dal debitore; presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti; spese condominiali insolute €1.579,00

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