Appartamento All'asta In Via C Colombo, 52, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ascensore all'asta a Porto Sant'Elpidio

Luminoso e ben distribuito, questo appartamento all'asta su strada centrale offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e posizione a prezzi di mercato. Perfetto per una famiglia o come investimento, l'immobile si trova al quinto piano di un condominio dotato di ascensore.

L'unità di civile abitazione ha una superficie commerciale di 113 m² ed è posta al 5° piano (altezza interna 2,80 m). Internamente è composta da cucina, servizio igienico, ripostiglio e due camere collegate da corridoio. Le rifiniture sono datate ma l'immobile è in condizioni discrete: interventi consigliati sono tinteggiatura, verifica degli impianti e controllo degli infissi per un rapido abitare.

Punti di forza: piano alto con buona luminosità, palazzo ristrutturato esternamente, facilità di parcheggio nella zona e presenza di servizi. L'immobile è attualmente occupato (contratto scaduto con possibilità di nuovo accordo) e alla data della perizia risultano spese condominiali insolute per €1.330,27. Valore di mercato stimato: €135.600 (dato perizia) — un'occasione da valutare in questa asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio.

Zona semicentrale residenziale ben servita: vicinanza ai principali servizi di urbanizzazione, traffico locale e parcheggi disponibili. I centri limitrofi più importanti sono Fermo, Civitanova e Porto San Giorgio, utili per collegamenti e servizi extra.

Valuta con attenzione opportunità e criticità: immobile all'asta con rifiniture da aggiornare ma posizione e metratura lo rendono interessante sia per uso diretto sia per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: 113,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 5° (con ascensore)
• Località: Porto Sant'Elpidio, via Cristoforo Colombo 52
• Stato: condizioni discrete, rifiniture datate; immobile occupato; spese condominiali insolute €1.330,27
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

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