Posto Auto All'asta In Via Ravenna N17 - 63821 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con serranda all'asta a porto sant'elpidio

Opportunità pratica e a basso investimento: box singolo ubicato all'interno di un complesso residenziale, proposto all'asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio. Soluzione ideale per chi cerca un posto auto/locale di deposito comodo e sicuro vicino al centro.

Si tratta di un garage al piano terra (Palazzina B, via Ravenna n. 17) con superficie commerciale di 7,74 m² (superficie catastale indicata mq 16, consistenza cat. mq 14). Locale rettangolare con serranda metallica esterna, pavimento piastrellato e pareti intonacate; privo di impianti interni. La perizia non rileva difformità catastali e giudiziarie significative, ma segnala la presenza di fessurazioni longitudinali sulle pareti in corrispondenza della trave attigua, da verificare prima dell'acquisto.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, posizione interna al complesso residenziale che garantisce maggiore riservatezza, spese condominiali contenute (spese ordinarie annue indicate pari a circa €56) e rilievo di nessuna difformità catastale. Criticità da considerare: il locale è occupato (dal coniuge superstite della parte esecutata) e non risulta agli atti attestato di agibilità; alcune riparazioni conservative potrebbero essere necessarie per le fessurazioni segnalate.

Contesto e servizi: situato in zona residenziale consolidata di Porto Sant'Elpidio, comodo ai servizi locali e alle principali vie di collegamento. Ideale per residenti della zona che cercano una soluzione vicina all'abitazione principale o per investitori interessati a un immobile all'asta a basso importo iniziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage singolo in complesso residenziale
• Superficie: commerciale 7,74 m² (catastale mq 16; consistenza mq 14)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM), via Ravenna n.17 (Palazzina B)
• Stato: buono/discreto; pavimento piastrellato, pareti intonacate; fessurazioni longitudinali da verificare; assenza di impianti interni; occupato
• Pertinenze: serranda metallica esterna, accesso carrabile, quota millesimale di condominio (spese ordinarie annue indicate)
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base asta (indicativo): € 7.700,00 — offerta minima ammessa € 5.775,00 (75% del prezzo base)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.