Appartamento All'asta In Via C Colombo, 131, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento ampio con soffitta all'asta a Porto Sant'Elpidio

All'asta: interessante opportunità d'investimento a Porto Sant'Elpidio nel quartiere Faleriense. Appartamento da ristrutturare parzialmente, ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare con ampi spazi interni e una soffitta pertinenziale.

L'appartamento si trova al terzo piano con accesso dal vano scale condominiale e sviluppa una superficie principale di 109,00 mq (H max 3,00 m / H min 1,35 m). La distribuzione interna prevede ingresso, ampio salone con zona cucina, una camera da letto, bagno e disimpegno: spazi razionali e facilmente riorganizzabili per adattare la casa alle proprie esigenze. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile di 12,00 mq ad uso soffitta, utile come pertinenza per deposito o come progetto di valorizzazione (verificare eventuali vincoli tecnici).

Punti di forza: metratura notevole per un appartamento, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, e la presenza della soffitta che amplia le potenzialità di utilizzo. L'immobile è inserito in edificio del 1981; la perizia indica conformità urbanistica e catastale, mentre lo stato degli impianti e delle finiture risulta nel complesso al di sotto della media, fattore che rende l'immobile particolarmente interessante per investimento o per chi desidera intervenire con lavori mirati.

Il contesto è periferico ma ben servito: area mista residenziale/commerciale con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La posizione a Porto Sant'Elpidio garantisce collegamenti e servizi utili per la vita quotidiana, rendendo l'appartamento adatto sia come prima casa dopo lavori, sia come investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 109,00 mq (unità principale) + 12,00 mq sottotetto pertinenziale
• Piano: terzo (accesso da vano scale condominiali)
• Località: Porto Sant'Elpidio (quartiere Faleriense) – Via Cristoforo Colombo 131
• Stato: da ristrutturare parzialmente (stato generale al di sotto della media)
• Pertinenze: sottotetto non abitabile (soffitta) 12,00 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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