Appartamento All'asta In Via C Colombo, 131, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con soffitta all'asta a porto sant'elpidio

All'asta: interessante appartamento al terzo piano con soffitta, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio. Opportunità trasparente per investitori o privati con spirito di rinnovamento.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 109 mq e comprende ingresso, ampio salone con cucina, una camera da letto, bagno e disimpegno; è completato da un sottotetto non abitabile di 12 mq utilizzabile come soffitta. L'unità è posta al terzo piano di un fabbricato costruito nel 1981, accessibile da vano scale condominiale (assenza di ascensore).

Lo stato generale è valutato al di sotto della media: impianti e finiture richiedono interventi di aggiornamento, ma l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Segnaliamo che, al momento del sopralluogo, l'unità risultava occupata senza titolo (la perizia ha applicato una riduzione del 10% per stato di occupazione).

Il contesto è un'area periferica mista residenziale/commerciale nel quartiere Faleriense: traffico locale, parcheggi sufficienti e presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione vicina ai servizi cittadini pur mantenendo costi d'ingresso contenuti grazie alla formula dell'asta.

Trasparenza e potenzialità: immobile all'asta con valore di mercato stimato in perizia e possibilità di personalizzazione dopo acquisizione; ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 109,00 mq (unità principale) + sottotetto 12,00 mq (soffitta)
• Piano: terzo (accesso da vano scale)
• Località: Porto Sant'Elpidio, via Cristoforo Colombo 131, quartiere Faleriense
• Stato: al di sotto della media (da perizia); da ristrutturare/adeguare
• Pertinenze: sottotetto non abitabile 12 mq (soffitta)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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