Appartamento All'asta In Via Trento N 81 - 63821 Porto Sant'elpidio (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a porto sant'elpidio

All'asta: appartamento signorile, luminoso e pronto da vivere nel cuore di Porto Sant'Elpidio. Opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con finiture di qualità e buona distribuzione interna, a due passi dai servizi principali.

L'immobile è un appartamento residenziale di ca. 139,86 m² di superficie commerciale (sup. catastale 135 m²), situato al piano secondo (quarto livello fuori terra, senza ascensore). Stato conservativo più che buono: pavimenti in listoni di rovere, porte in legno laccato, infissi in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Altezza interna utile 2,73 m.

La disposizione interna comprende un ampio salone con zona cucina-pranzo e affaccio su balcone est (lato est), disimpegno, due camere da letto, uno studio con affaccio su balcone lato ovest e doppi servizi (entrambi con doccia). Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a metano collocata esternamente in nicchia sul balcone est; portone blindato e utenze regolarmente collocate. Pertinenza: locale cantina al piano seminterrato (sup. 31,63 m², h utile circa 1,75 m) con accesso da scala condominiale; cantina con doppio infisso a vasistas e pareti coibentate.

Punti di forza: finiture superiori alla media (parquet in rovere, doppi vetri), ampia metratura commerciale, doppio affaccio con balconi, cantina di buona dimensione e conformità urbanistica e catastale attestata nella perizia. Criticità/trasparenza: immobile attualmente occupato dalla famiglia dell'esecutato; assenza di ascensore; condominio non formalmente costituito e informazioni su spese condominiali non dichiarate nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via Trento, zona ZTR1 residenziale consolidata di Porto Sant'Elpidio, con rapido accesso a negozi, servizi, trasporti e al lungomare. Area ben servita e con buona appetibilità sul mercato locale; asta giudiziaria a Porto Sant'Elpidio con documentazione tecnica disponibile.

Se desideri maggiori informazioni o accompagnamento nella procedura per un acquisto all'asta, contattaci: ti assistiamo passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 139,86 m² (superficie commerciale ragguagliata) — sup. catastale 135 m²
• Piano: secondo (quarto livello fuori terra), senza ascensore
• Località: via Trento, Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: più che buono, ristrutturato (sopraelevazione e lavori 2008/2010)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (31,63 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e per organizzare visite e supporto nella procedura.