Appartamento All'asta In Via Ii Giugno, 103, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a porto sant'elpidio

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare vicino al mare. Posizionato al piano terra di un edificio ristrutturato nel 2005, l'immobile è abitabile e pronto per essere riutilizzato da subito.

L'appartamento di 116 m² commerciali si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, un bagno e corridoio di distribuzione. L'unità dispone di un terrazzo esclusivo accessibile dal soggiorno (sub.18) che amplia lo spazio vivibile e offre luce naturale. L'altezza interna è di 2,90 m; lo stato conservativo è buono e gli ambienti risultano abitabili allo stato attuale.

Punti di forza: posizione pianeggiante e vicinanza al mare e ai principali centri costieri; edificio restaurato nel 2005; ampia superficie e terrazzo esclusivo ideali per famiglie. Nota importante: l'accesso all'appartamento avviene tramite una piccola corte censita come sub.19, di proprietà di terzi (non oggetto di stima) che rappresenta l'unico accesso effettivo dall'esterno; al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato dal debitore. Non è presente certificazione energetica APE nella perizia.

La zona è semicentrale, residenziale e ben servita: traffico locale, parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, vicinanza al centro urbano e alla spiaggia. I principali centri limitrofi sono Porto San Giorgio, Fermo e Civitanova Marche, rendendo l'immobile interessante sia per uso residenziale che per investimento turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (Lotto 1)
• Superficie: 116,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 2,90 m)
• Località: Porto Sant'Elpidio, via 2 Giugno / Via Venti Settembre
• Stato: buone condizioni, abitabile; ristrutturazione edificio 2005
• Pertinenze: terrazzo esclusivo (sub.18); corte di accesso (sub.19) di proprietà terzi, non compresa nella stima
• Classe energetica: non certificata (APE assente)
• Occupazione: immobile occupato dal debitore (al momento del sopralluogo)

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