Attivita Commerciale All'asta In Via Ungheria, 1, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 garage interrato indipendente con pertinenza all'asta a porto sant'elpidio

Un'opportunità funzionale all'asta: autorimessa interrata libera subito, ideale come posto auto coperto o piccolo magazzino privato. Immobile all'asta collocato in posizione comoda, a pochi passi dalla SS16 e dal lungomare.

Si tratta di un garage al piano PS1 con superficie commerciale di 21,00 m² (SEL 20,54 m²; S.I.N. 17,34 m²) e altezza H 2,40 m. L'accesso avviene dalla corsia di manovra condominiale; l'unità è dotata di bocca di lupo, pavimento in gres porcellanato, pareti intonacate e impianto elettrico funzionante. La porta di ingresso è una serranda basculante ad apertura manuale; il locale non è riscaldato e l'Attestato di Prestazione Energetica è assente.

Punti di forza: buono stato di manutenzione, posizione centralissima rispetto ai servizi locali e vicinanza al mare (circa 300 m). Il box è attualmente indipendente e non è pertinenziale ad alcuna abitazione, quindi utilizzabile immediatamente come autorimessa o deposito. Trasparenza sulle condizioni normative: l'unità è soggetta a vincolo di destinazione a parcheggio ed è gravata da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento; sono inoltre presenti quote condominiali scadute per complessivi €183,34.

Contesto e servizi: ubicato in edificio plurifamiliare in via Ungheria, nella zona nord-est di Porto Sant'Elpidio, a circa 60 m dalla SS16 e con facile accesso ai servizi urbani e al lungomare. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta o una soluzione di comodo vicino al centro e al mare; ideale anche per investitori interessati ad aste giudiziarie a Porto Sant'Elpidio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 21,00 m² (Sup. commerciale) — SEL 20,54 m² — S.I.N. 17,34 m²
• Piano: PS1 (piano sottostrada)
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM) — Via Ungheria 1
• Stato: buono stato di manutenzione, locale libero
• Pertinenze: serranda basculante manuale, bocca di lupo, impianto elettrico, accesso da corsia di manovra comune
• Classe energetica: assente (locale non riscaldato)

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