Attivita Commerciale All'asta In Strada Provinciale Corvese, 25, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Negozio con terreni all'asta a Porto Sant'Elpidio

Questa interessante opportunità immobiliare all'asta propone un ampio negozio fronte Strada Provinciale 108 Corvese con annessi terreni agricoli: un pacchetto ideale per chi cerca visibilità commerciale e spazio esterno per vari utilizzi o sviluppo. Perfetto per investitori o operatori commerciali che valutano un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

Il lotto comprende un'unità commerciale (sub. 2) con superficie catastale di 633 m² e consistenza dichiarata 373 mq, sviluppata su piano PS1/T (piano seminterrato/terra) e ubicata al civico 27 della S.P. 108 Corvese. A corredo sono presenti quattro particelle di terreno agricolo per complessivi 4.950 m² (seminativo, seminativo arborato e vigneto), utili come area di pertinenza, parcheggio o per attività connessa all'uso commerciale.

Punti di forza: posizione fronte strada provinciale con ottima visibilità e accessibilità, ampia metratura commerciale che permette molteplici destinazioni d'uso e ingente superficie esterna agricola che aumenta le potenzialità operative o di sviluppo. La perizia segnala la consistenza catastale e le particelle terriere; eventuali interventi manutentivi o di adeguamento devono essere valutati in sede di visita.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Porto Sant'Elpidio, lungo la Strada Provinciale 108, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata con il centro cittadino e le vie di comunicazione locali. Zona adatta ad attività commerciali, con passaggio e visibilità rispetto alla viabilità provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale (negozio) con terreni agricoli
• Superficie: negozio - superficie catastale 633 m² (consistenza 373 mq); terreni totali 4.950 m²
• Piano: PS1 / T (piano seminterrato / piano terra)
• Località: Strada Provinciale 108 Corvese n.27, Porto Sant'Elpidio (FM)
• Stato: come da perizia; necessita verifiche e interventi manutentivi (da visionare in sede di visita)
• Pertinenze: terreni agricoli (particelle foglio 12 n. 19, 92, 192, 193)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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