Appartamento All'asta In Via Adige, 65, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con ingresso indipendente all'asta a Porto Sant'Elpidio

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione da vivere o da mettere a reddito in centro città. Posizionato al piano terra con accesso diretto dalla strada, è ideale per chi desidera evitare scale e avere un ingresso comodo e immediato.

L'immobile è un appartamento di 63,28 m² commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno; l'altezza interna è di 2,70 m. Pavimenti in piastrelle, porte interne in legno e infissi in alluminio con serrande in PVC caratterizzano l'unità, che è stata ristrutturata nel 2006 ma presenta alcune macchie di umidità da risolvere.

I servizi sono autonomi: impianto di riscaldamento con caldaia interna e termosifoni, impianto elettrico e idraulico presenti (certificazioni non reperite in perizia). Importante: l'appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (stipulato 10/03/2023, opponibile fino al 09/05/2028), elemento da valutare se si considera l'acquisto all'asta.

Punti di forza: accesso al piano terra senza barriere, metratura funzionale per una famiglia o per uso investimento, posizione centrale con servizi di urbanizzazione primari e secondari. Criticità da considerare: necessità di verifica certificazioni impiantistiche e interventi per risolvere umidità localizzata.

Nel contesto si trova in zona centrale di Porto Sant'Elpidio, vicino a servizi, negozi e collegamenti principali: una soluzione comoda per chi vuole vivere vicino al cuore della città o per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 63,28 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso esterno (altezza interna 2,70 m)
• Località: Porto Sant'Elpidio, Via Adige 65
• Stato: ristrutturato 2006, conservativo medio; presenti macchie di umidità
• Pertinenze: nessuna (accessori 0,00 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita; impianti autonomi dichiarati)

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