Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 13, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a porto sant'elpidio

Splendido appartamento all'asta situato in posizione centrale a Porto Sant'Elpidio, ideale come prima casa o investimento. L'immobile, messo in vendita tramite asta giudiziaria, offre una terrazza privata molto ampia che ne valorizza l'abitabilità e la vivibilità.

L'appartamento di tipo civile si sviluppa al 1° piano con accesso da scala condominiale (senza ascensore). Superficie lorda circa 51,5 m², superficie netta calpestabile 38,53 m² e superfici esterne complessive pari a circa 34,46 m² (terrazza 24,82 m² + 2 balconi da 6,18 m² e 3,46 m²). Interni ben distribuiti: zona giorno con angolo cucina di 19,63 m², camera matrimoniale 15,89 m² e bagno con antibagno; riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro, pavimenti in laminato e bagno in cotto. Stato conservativo buono/ordinario.

Punti di forza: la grande terrazza esposta a est, la vicinanza a stazione e mare che assicura comodità di spostamento e rendimento in caso di locazione, la conformità urbanistica e catastale documentata con titoli edilizi (permessi 2007/2008) e la presenza di impianti funzionanti. Nota importante: l'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e risulta oggetto di procedura esecutiva; inoltre sono presenti formalità ipotecarie: si raccomanda di valutare attentamente la documentazione prima dell'offerta all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi cittadini, negozi e uffici pubblici, con facile accesso alla stazione ferroviaria e al lungomare. Posizione comoda per chi cerca vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (lotto unico – sub. 07)
• Superficie: sup. lorda ca. 51,5 m²; sup. netta calpestabile 38,53 m²; scoperto complessivo 34,46 m² (terrazza 24,82 m² + balconi 6,18 m² e 3,46 m²)
• Piano: 1° (accesso da scala condominiale)
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM), via Alessandro Volta, 13
• Stato: buono/ordinario, abitabile; impianti presenti e funzionanti
• Pertinenze: ampia terrazza privata + 2 balconi
• Classe energetica: APE non riportato nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.