Appartamento All'asta In Via Marina, 15, 63821 Porto Sant'elpidio Fm, Italia Porto Sant'elpidio, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso e ristrutturato all'asta a Porto Sant'Elpidio

Un'occasione imperdibile per acquistare un immobile all'asta! Scopri questo accogliente appartamento al piano terra, strategicamente posizionato a Porto Sant'Elpidio, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento.

L'appartamento, ristrutturato nel 2010 e con facciate risanate nel 2018, offre 59,95 mq commerciali di comfort. Situato al piano terra di una palazzina di soli quattro piani, vanta un ingresso accessibile dall'androne condominiale.

Internamente, si articola in un pratico corridoio dove si aprono una cucina con sala da pranzo, un bagno moderno con doccia e due confortevoli camere da letto. Le pavimentazioni in ceramica e i rivestimenti piastrellati aggiungono un tocco di eleganza. Le finestre con vetro termico e il portoncino blindato garantiscono efficienza e sicurezza.

Dotato di impianti idrico, elettrico e metano, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio. Sebbene siano state rilevate alcune macchie di umidità e infiltrazioni di facile ripristino, lo stato manutentivo generale è buono. Va segnalato che questo appartamento all'asta è attualmente occupato con contratto di comodato d'uso.

Vivi la comodità di una posizione centrale, a soli 400 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi e attività commerciali. La vicinanza al lungomare Faleria e alla stazione ferroviaria (circa 2 km) rende questa proprietà estremamente accessibile e ben collegata. La zona offre parcheggi sufficienti e si trova in un'area residenziale dinamica e ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 59,95 mq commerciali (54,50 mq netti)
• Piano: Terra
• Località: Porto Sant'Elpidio (FM), Frazione Faleriense
• Stato: Buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2010. Alcune criticità di facile ripristino. Attualmente occupato con contratto di comodato d'uso.
• Pertinenze: Nessuna esplicita
• Classe energetica: Non disponibile (certificato non reperito)

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