Laboratorio All'asta In Via Astolfi, 6, 63831 Rapagnano Fm, Italia Rapagnano, Fermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con soffitte, lastrico e laboratorio all'asta a rapagnano

Un'opportunità da valorizzare: appartamento all'asta situato nel cuore del centro storico di Rapagnano, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi da ristrutturare e possibilità di intervento personalizzato. Vendita in asta giudiziaria — spazio perfetto per chi vuole investire o creare una casa su misura.

L'unità principale è un appartamento al piano secondo di 92,00 mq (S.U.L.) con distribuzione tradizionale e soffitti regolari (h. 2,95 m). Internamente si trovano due locali adibiti a studio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno (attualmente privo di vasca e bidet). Alcuni infissi presentano doppi vetri in uno dei locali; lo stato conservativo generale è giudicato scadente e necessita lavori di riqualificazione.

Completano il lotto due soffitte al piano terzo (S.U.N. 21,50 mq e 28,00 mq) e un lastrico solare panoramico non pavimentato di 28,80 mq con guaina impermeabilizzante a vista, oltre a 9,30 mq di balconi. Incluso nel lotto c'è anche un locale laboratorio al piano terra (S.U.L. 18,00 mq) con accesso da serranda metallica, altezza interna 3,65 m; il laboratorio è in stato grezzo, senza impianti (presente solo un punto luce).

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, ampi spazi accessori (soffitte e lastrico) con potenziale per creazione di spazi vivibili o terrazza panoramica, laboratorio indipendente utile come laboratorio/atelier o locale di servizio. L'immobile all'asta rappresenta un'occasione per acquisire una soluzione da ristrutturare con margine di personalizzazione.

Contesto: collocato in centro storico, a pochi passi da servizi locali, attività commerciali e collegamenti comunali; contesto tipico di paese con servizi di vicinato e forte qualità paesaggistica. Perfetto per chi cerca una casa con carattere e possibilità di intervento in un borgo tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con soffitte, lastrico solare e laboratorio
• Superficie: appartamento p.2 = 92,00 mq; soffitta 1 = 21,50 mq; soffitta 2 = 28,00 mq; lastrico solare = 28,80 mq; balconi = 9,30 mq; laboratorio (p.t.) = 18,00 mq
• Piano: appartamento al 2° piano; soffitte al 3° piano; laboratorio piano terra
• Località: Rapagnano (FM), centro storico, Via Astolfi
• Stato: conservazione generale scadente; soffitte e laboratorio in stato grezzo; impianti e finiture da ristrutturare
• Pertinenze: 2 soffitte, lastrico solare panoramico, balconi, laboratorio indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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