Appartamento All'asta In Strada Santa Croce, Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con mansarda all'asta a sant'elpidio a mare

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano con accesso a un sottotetto agibile ad uso studio: una soluzione interessante per chi cerca spazio e praticità vicino al centro. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e risulta attualmente occupato.

L'appartamento si sviluppa su circa 113 mq catastali (5,5 vani) e offre un soggiorno con scala a vista che conduce al sottotetto utilizzato come studio; la mansarda è agibile ma non abitabile e non è accatastata. Le strutture portanti sono in muratura, i solai in laterocemento; gli interni presentano tramezze in laterizio con intonaco civile, porte tamburate, infissi esterni in legno con vetri e persiane in PVC. Pavimenti e rivestimenti in ceramica; impianto elettrico conforme alla normativa vigente all'epoca della ristrutturazione. Riscaldamento e bombolone gas sono di tipo condominiale.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, collegamento diretto con il sottotetto utile come studio o zona hobby, finiture semplici pronti per personalizzazioni. Note importanti: il sottotetto non risulta accatastato e sono state rilevate difformità rispetto al condono edilizio (modifiche distribuzione interna e scale); l'Esperto ha già detratto dal prezzo base l'importo stimato per sanatoria e nuovo accatastamento. L'immobile risulta occupato alla data della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Strada Santa Croce a Sant'Elpidio a Mare, in contesto residenziale ben collegato ai servizi locali e alle vie di comunicazione della provincia. Ideale per chi cerca una casa all'asta con potenziale di valorizzazione tramite interventi interni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetto/studio
• Superficie: 113 mq catastali (5,5 vani)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Sant'Elpidio a Mare (FM), Strada Santa Croce n. 3918
• Stato: buono/buone finiture civili; sottotetto agibile non abitabile; immobile occupato
• Pertinenze: accesso a sottotetto (non accatastato); bombolone gas condominiale; impianto di riscaldamento centralizzato
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE da acquisire; costo APE già considerato nel prezzo base)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e dettagli.