Cantina All'asta In Via Sirtori, 13 - 63811 Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito/ripostiglio funzionale all'asta a sant'elpidio a mare

Proponiamo in asta giudiziaria un locale deposito utilizzato come ripostiglio, ideale per chi cerca uno spazio di stoccaggio economico vicino al centro di Casette d'Ete. L'immobile viene venduto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi vuole investire con una spesa iniziale contenuta.

Il locale si trova al piano primo sotto-strada (PS1) di un edificio condominiale con accesso da via sirtori n.13 e si raggiunge tramite una scala condominiale (circa 15 gradini). Internamente è un unico vano con altezza utile di 2,45 m, una piccola finestra e finiture essenziali: pavimento in battuto, pareti al grezzo con pittura e impianto elettrico presente ma non adeguato alle normative moderne. Lo spazio è attualmente utilizzato come ripostiglio e necessita di interventi di manutenzione per migliorarne la fruibilità.

I punti di forza sono la posizione pratica nel cuore di Casette d'Ete (a circa 300 m da piazza mazzini) e la destinazione d'uso già consolidata come deposito, che rende l'immobile subito utilizzabile per magazzinaggio o come locale tecnico. Trattandosi di un locale di piccole dimensioni, l'investimento iniziale richiesto è contenuto e l'iter per l'acquisto è quello tipico dell'asta giudiziaria.

La zona è servita: attività commerciali di vicinato, fermata autobus e servizi essenziali nelle immediate vicinanze; il centro di Porto Sant'Elpidio e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. La posizione in un contesto urbano consolidato facilita l'uso come deposito per attività locali o per privati che necessitano di spazio extra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / ripostiglio
• Superficie commerciale: 6,48 mq (superficie lorda utile)
• Piano: primo sotto-strada (PS1), accesso tramite scala condominiale (circa 15 gradini)
• Località: sant'elpidio a mare (frazione casette d'ete), via sirtori 13
• Stato: conservativo scadente; finiture al grezzo, impianto elettrico presente ma da adeguare
• Pertinenze: nessuno spazio esterno esclusivo; locale interno in condominio
• Classe energetica: non classificato (APE assente)

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