Appartamento All'asta In Via Elpidiense, 1901, 63811 Sant'elpidio A Mare Fm, Italia Sant'elpidio A Mare, Fermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con soffitta e cantina all'asta a sant'elpidio a mare

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale in una soluzione residenziale fuori dal centro. Vendita giudiziaria: immobile occupato dal debitore — informazioni e visione soggette a disposizioni dell'autorità giudiziaria.

L'appartamento (superficie commerciale 165,20 m²) è posto al piano terra rialzato di un fabbricato su quattro livelli (S1-T-2) ed è collegato tramite scala condominiale da corte esterna (senza ascensore). L'abitazione presenta un'ampia zona giorno, locale tecnico, disimpegno, bagno, ripostiglio, una camera e uno studio; infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in monocottura e impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori. Sono presenti balconi e accesso a una porzione di cantina al piano seminterrato e a una porzione di sottotetto (soffitta) al piano secondo.

Punti di forza: metratura generosa e planimetria funzionale ideale per chi cerca spazi ampi; soffitta e cantina incluse come pertinenze; finiture interne civili che permettono rapida abitabilità. Criticità da conoscere: la cantina non ha ingresso autonomo e risulta in parte allo stato grezzo; la soffitta è divisione non conforme alle planimetrie e necessita di completamento; gli impianti risultano funzionanti ma non è stata verificata la conformità normativa. Trasparenza e opportunità: l'acquisto all'asta può offrire un prezzo competitivo rispetto al mercato tradizionale, con margine per lavori di personalizzazione.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona periferica di Sant'Elpidio a Mare, accessibile tramite strada inghiaiata con servitù di passaggio; area a carattere agricolo, traffico locale e parcheggi limitati. Nei pressi sono disponibili servizi di base del territorio comunale; collegamenti con centri limitrofi facilmente raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 165,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra rialzato (con pertinenze a piano seminterrato e sottotetto)
• Località: Sant'Elpidio a Mare, Strada Elpidiense 1901
• Stato: internamente rifinito (pavimenti e tinteggiature), cantina e soffitta allo stato grezzo; immobile occupato
• Pertinenze: porzione di cantina (piano S1), porzione di sottotetto/soffitta (piano 2), balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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