Laboratorio All'asta In Via Strada Provinciale Monturanese 1408 - Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito industriale funzionale con ampio magazzino all'asta a s. elpidio a mare

Un'opportunità interessante per investitori e aziende: deposito industriale in vendita all'asta, con ampia superficie coperta e accesso carrabile. Ideale come magazzino logistico o spazio produttivo di stoccaggio, offre spazi regolari, buona altezza utile e accesso diretto dalla strada provinciale.

L'immobile è un deposito/magazzino al piano secondo sottostrada con superficie commerciale di 392,50 m² (superficie lorda). L'unità si presenta in buono stato di conservazione, con ampio vano open‑space regolare e altezza interna di circa 3,75 m, adatta a scaffalature e movimentazione con mezzi. All'interno si notano aree attrezzate per deposito con scaffalature e spazi per stoccaggio pallet, come da documentazione fotografica.

L'accesso avviene dalla Strada Provinciale Monturanese tramite area comune destinata a viabilità e parcheggi; è presente un accesso carrabile e spazi comuni di manovra. Le opere realizzate per questa unità risultano conformi alle autorizzazioni comunali e lo stato conservativo è giudicato adeguato agli standard operativi. L'unità è attualmente occupata da inquilino (in sede di accesso non è stato fornito il contratto di affitto): è quindi interessante sia per chi cerca un investimento reddito che per chi mira a utilizzare immediatamente lo spazio.

Punti di forza: ampia superficie coperta ideale per logistica e stoccaggio, buona altezza interna, accesso carrabile e aree di manovra/parking, conformità alle autorizzazioni e buono stato di conservazione. Contesto e servizi: ubicato in zona artigianale/industriale di s. elpidio a mare lungo la Strada Provinciale Monturanese, con collegamenti veicolari comodi e presenza nelle vicinanze di servizi per aziende (aree di carico/scarico, vie di collegamento provinciali). Zona adatta a attività produttive e di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino industriale
• Superficie: 392,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo sottostrada (seminterrato) – accesso carrabile
• Località: s. elpidio a mare (Strada Provinciale Monturanese)
• Stato: buono stato di conservazione, pronto all'uso
• Pertinenze: area comune per viabilità e parcheggi, accesso carrabile e spazi di manovra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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