Garage All'asta In Strada Vecchio Porto 1305 - (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage indipendente con corte all'asta a sant'elpidio a mare

All'interno di un complesso artigianale/industriale proponiamo un immobile all'asta: un garage autonomo con accesso da corte comune, ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo da ristrutturare o destinare a uso deposito. Opportunità particolarmente interessante in sede di asta giudiziaria a Sant'Elpidio a Mare.

Il bene è un garage a piano terra, costituito da un unico vano di circa 36,65 mq (superficie commerciale rilevata). L'unità è staccata dal corpo principale e affaccia sulla corte comune (sub 15) con accesso carrabile; la struttura originaria è prefabbricata in c.a. e allo stato attuale risulta crollata e inagibile, ridotta a cumulo di macerie a seguito di un evento franoso. Si segnala la presenza di diritti d'uso sulla corte comune di pertinenza.

Punti di forza: accesso carrabile diretto dalla corte comune, posizione all'interno di un comprensorio produttivo con buona viabilità locale e possibilità di intervento e ricostruzione per chi dispone di capacità tecniche o finanziarie. Criticità chiare e valorizzabili: stato di conservazione pessimo (crollato) che determina un prezzo d'ingresso contenuto ma richiede lavori di bonifica e ricostruzione. Classe energetica non disponibile; attestato APE da eseguire in caso di ricostruzione.

Contesto e servizi: ubicato in via Strada Vecchia Porto, zona a destinazione prevalentemente artigianale-industriale con collegamenti alle principali vie locali e servizi dell'area di Sant'Elpidio a Mare. Comoda la disponibilità di spazi esterni comuni per manovra e carico/scarico merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (unità indipendente)
• Superficie: circa 36,65 mq (superficie commerciale rilevata)
• Piano: piano terra
• Località: Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Strada Vecchia Porto
• Stato: pessimo / crollato (inagibile)
• Pertinenze: diritti su corte comune (sub 15) con accesso carrabile
• Classe energetica: non disponibile

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