Laboratorio All'asta In Strada Vecchio Porto 1305 - Sant'elpidio A Mare (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 laboratorio 146 mq con ufficio all'asta a sant'elpidio a mare

Questo immobile commerciale viene proposto all'asta: un laboratorio funzionale con ufficio e servizi, ideale per attività artigianali o deposito operativo. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona industriale/commerciale di Sant'Elpidio a Mare.

L'unità è un laboratorio posto al piano terra con superficie commerciale complessiva di circa 146,40 m². La distribuzione interna comprende ingresso/sala d'attesa, ampio locale laboratorio, disimpegno, un ufficio e un locale WC; l'accesso è diretto dalla corte comune e dall'ingresso condiviso, che facilitano carico e scarico merci.

Punti di forza: ambienti al piano terra comodi per attività produttive, ufficio interno per la gestione operativa e servizi dedicati. Lo stato di fatto è tale da consentire un immediato utilizzo previa verifica impiantistica; sono presenti diritti d'uso sulle aree comuni (corte e ingresso) a servizio dell'unità. Si segnala che l'unità risulta attualmente occupata con contratto registrato (locazione non opponibile alla procedura).

L'immobile ricade in un contesto artigianale/industriale servito da viabilità adeguata e infrastrutture primarie, a breve distanza dai principali nodi locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Sant'Elpidio a Mare, è un'occasione per acquisire un immobile operativo a prezzo competitivo, con possibilità di valutare l'investimento per uso diretto o reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio (uso produttivo/artigianale)
• Superficie: circa 146,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: via Strada Vecchia Porto n.1305, Sant'Elpidio a Mare (FM)
• Stato: uso operativo; occupato con contratto registrato (non opponibile alla procedura)
• Pertinenze: diritti d'uso su corte comune (sub 15) e ingresso comune (sub 27)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; da redigere)

Valore di stima indicativo nella perizia CTU: €52.000 (importo riferito al lotto, da verificare in sede d'asta).

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